有二十萬建議買房嗎
有二十萬建議買房,二十萬在很多城市是足夠支付房子首付款的,而房子作為高價值固定資產,普遍都是在升值的,買房後業主可以坐等升級獲取收益。但如果不買房的話,沒有很好的投資計劃的話,隨着物價、房價的上漲,二十萬的現金可能會隨着時間推移而“貶值”。
1、看房選購
現在的房價普遍都挺高的,因此業主在看房的時候,一定要先對自己的經濟實力進行評估,然後再選擇適合地段和户型。需要注意的事,買房是一件特別謹慎的事,所以建議多看幾個小區,然後再進行對比,選擇比較適合自己的房子進行購買。
2、認購階段
業主在確定好想要購買的房子之後,下一步就是交付定金和簽訂認購合同的環節了,在此之前,一定要慎重考慮清楚,因為簽訂合同之後,定金就沒有辦法退回了。
3、簽訂購房合同
在簽訂購房合同的時候,要特別注意防止掉入購房陷阱,尤其要注意開發商是否已經申請到房屋預售許可證,否則一旦出現問題,都將是業主來承擔相應的風險。還有合同中還應該明確交房的日期,否則應由開發商來承擔相應的違約責任。
4、付款貸款
付款的方式有兩種,一種是全款,另一種則是分期,一般選擇全款購房會比較優惠一些,而且可以省去很多按揭的手續,但是就需要業主有足夠的經濟能力才行。而分期就需要業主付一定的首付款,然後再進行分期,手續比較複雜,但是能減輕業主的壓力,業主可以根據自己的實際情況進行選擇。
5、收房驗房
收房驗房需要特別注意,一旦發現問題,應該要立刻向開發商反映。另外,還需要徹查商品房的竣工驗收證,符合一切情況之後,才能進行交房。
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