公積金貸款滿足什麼條件
1、申請前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。根據公告規定,公積金貸款可貸額度=正常貸款額度×繳存時間係數。2、申請人在提出住房公積金貸款申請時,除有較穩定收入和償還貸款能力外,沒有尚未還清的數額較大等的其他債務。3、配偶一方申請了貸款,在其未還清本息之前,夫妻均不能再獲得住房公積金貸款。
具體程序
1、購房貸款人向市住房公積金中心提出申請,由中心信貸科人員審查,貸款人到銀行辦理還款手續。
2、申請提前還款人在受託銀行結清貸款,持銀行出具的還款結清單交信貸科,信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。
需要注意的是由於公積金是專款專用,所以不提前還貸,放在賬户裏也是取不出來的,所以還不如支取出來把貸款先還上,這樣也能提高一下資金的使用效率。如果選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款,提前還房貸一定要先還商貸部分。因為公積金貸款含政策性補貼的成分,所以貸款利率比商貸低不少。
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什麼所得不需要納税
免税收入不需要納税。免税收入具體包括:1、國債利息收入,指企業持有國務院財政部門發行的國債取得的利息收入;2、符合條件的居民企業之間的股息、紅利等權益性投資收益,指居民企業直接投資於其他居民企業取得的投資收益;3、在中國境內設立機構、場所的非居民企業從...
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公司納税人識別號是什麼
公司納税人識別號是指税務登記證上的號碼。納税人識別號由納税人所屬地代碼以及納税人組織機構代碼組成,是納税人的編碼。每個獨立核算的企業的識別號都是唯一的,且每個納税識別號只允許一個企業使用,相當於企業的“身份證”號。如果企業註銷,該號碼也不再給其他企...
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企業中
1、適用一般計税方法的一般納税人,銷項税額計算公式為:銷項税額=銷售額×適用税率;銷售額=含税銷售額÷(1+適用税率);2、小規模納税人或適用簡易計税方法的一般納税人發生銷售業務產生的增值税計算公式為:銷項税額=銷售額×徵收率;銷售額=含税銷售額÷(1+徵收率)。一般納...
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年度應納税所得額怎麼算個税
年度應納税所得額計算公式為:年度綜合所得應納税額=年度應納税所得額×適用税率-速算扣除數;其中:年度應納税所得額=年度的收入額-准予扣除額;准予扣除額=基本扣除費用60000元+專項扣除+專項附加扣除+依法確定的其他扣除。應納税所得額是指按照税法規定確定納税人...