監管賬户屬於什麼賬户
資金監管賬户,又稱為第三方監管。主要用於房地產交易,是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司,而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管“專用賬户”進行劃轉,該賬户屬於銀行。
監管模式
可採用兩種不同模式:封閉式專用賬户監管模式和直接監管兩種模式。1、封閉式監管要開立專用賬户,多適用於授信相關資金監管;2、直接監管模式是企業將已在經辦行開立的結算存款賬户作為指定監管賬户,由經辦行櫃員在AS400系統中設置監管標識,不另行開設專用賬户。
適用對象/條件
1、與特定授信項目相關的賬户資金監管,包括但不限於基本建設貸款、更新改造貸款、房地產開發貸款、經營性物業貸款、應收賬款質押融資、保理融資等;2、其它需要對指定賬户的特定用途資金進行管理的業務,包括但不限於電子商務的訂金賬户、合夥企業的資金賬户等。
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個人納税有什麼好處
個人納税的好處如下:1、個税可作為收入證明的佐證。在銀行辦理貸款業務時,個税證明可以作為自己收入證明的佐證。一般來講,工資收入越高,繳納個税越多,償還能力就越強,有利於獲得銀行貸款;2、個税有利於辦理購房、購車資格。在一些城市,居民購房購車資格跟社保和個税的...
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一般納税人什麼税率最低
一般納税人增值税最低税率為零税率。根據《中華人民共和國增值税暫行條例》規定,境內單位和個人跨境銷售國務院規定範圍內的服務、無形資產,税率為零。納税人出口貨物,税率為零,但國務院另有規定的除外。增值税是以商品(含應税勞務)在流轉過程中產生的增值額作為計税...
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小規模變為一般納税人有什麼條件
小規模納税人變為一般納税人的條件如下:1、連續12個月或在12個月期間營業額累計達到500萬以上,税務局將強制要求申請成為一般納税人;2、12個月內累計銷售額達500萬的工業企業,需要當月申請為一般納税人,當月不申請的下個月強行轉為一般納税人;3、自願申請成為一般納...
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税後營業利潤怎麼算
税後營業利潤的計算公式:税後營業利潤=利潤總額-所得税費用;其中:利潤總額=營業利潤+投資淨收益+營業外收入-營業外支出;投資淨收益=投資收益-投資損失;營業利潤=主營業務收入-主營業務成本+其他業務收入-其他業務成本-銷售費用-管理費用-財務費用-税金及附加-資產...