商貸轉公必須先還清嗎
現代社會,買房成為剛需,而有些市民購房時,因為種種不可抗拒的原因,不符合公積金貸款的要求,最後只能轉向了商業銀行住房貸款,但是公積金貸款利率如此之低始終誘惑着人,一旦有了條件,迫不及待的就想“商轉公”了。那麼商業貸款轉公積金貸款必須要先還清嗎?
商貸轉公必須先還清嗎
商貸轉公必須先還清。商業貸款轉公積金貸款需要先經過中心審核同意,之後由借款人自籌資金將原貸款全額還清(包括本息),並且將用於原抵押商業貸款的房屋,轉而用於抵押公積金貸款。
辦理商貸轉公積金貸款需符合以下基本條件
1.首先要符合所在地區住房公積金貸款申請條件;
2.借款人及配偶均無住房公積金貸款債務;
3.借款人及配偶未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款;
4.有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
5.具有相關購房等手續、批准文件和和規定比例的自籌資金;
6.提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保;
7.所在地區的其他政策要求。
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