房屋貸款還清後需要做什麼
還清房貸後還要做解除房屋抵押手續,退房屋保險。在還清房貸之後,應該及時攜帶着房產證、身份證以及貸款結清證明等材料,到當地的房管局辦理解除房屋抵押手續。如果你一直沒有辦理解除房屋抵押手續的話,會一直處於抵押狀態,對於之後辦理是會產生影響的。
拓展知識:
手續辦完後,銀行會開具一份結清證明,購房者得到這份結清證明後,還要帶上個人的身份證和房屋產權證、購房合同等資料到房管局辦理房屋抵押權的註銷手續,只有抵押權徹底註銷了,房屋才從法律上真正屬於購房者。
值得注意的是,如果產權證上有多人的名字,至少要一個產權人到場,並要帶上其餘產權人的身份證原件,如果產權人中有未成年人,那麼須帶上監護人的身份證原件。其次,許多房開商在售房時收取了購房者押金,這時要注意找他們辦理押金退還手續。
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