期房是誰發明的

期房的概念是香港首富李嘉誠最早提出來的，早期在香港叫賣（樓花），那個時候其實連房子都沒開始建，只有圖紙和土地就已經開賣了。改革開放後由香港流傳到內地的沿海城市，在發展的過程中政府為了控制開發商捲款跑路或爛尾的惡性事件發生不斷調整，同時又必須兼顧地產發展對於改善民生和加快城市化進程的積極作用，因此逐漸演變成現在的商品房預售制度，也就是期房。