买房认购后不想买了可以退吗?
买房认购后不想买了可以退,但认购金不一定,认购金不是法律规定的必经过程,而是房地产交易领域的一种习惯做法。是与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议时交的预付款。只是约定需在指定期限内与开发商签署正式合同,约定开发商在指定期限内不得将此房转卖他人、加价等,认购金可退也可不退看双方约定。
1、购房者必须考虑清楚,决定购买将要预订的商品房
购房者在买房之前应该先做好相关调查,并考虑好是否要购买该房屋,调查的内容应包括:开发商的信誉和实力,其他条件类似楼盘与看中的楼盘的价格、区位、户型、环境比较,还有该开发项目的一些基本情况。
2、购房者应积极争取不与开发商订立商品房认购书
如果可以的话,购房者还是不要和开发商签订认购书,因为订立商品房认购书对购房者确实没什么益处,而且还会为购房者带来风险,对这样一个无益的合同,购房者还是能不签就不签为好。
3、购房者应掌握必要的法律知识应对买房
购房者在买房时需要稍微了解一下相关的法律知识,如果购房者在签订了认购书之后反悔不想购买该房屋了,那么在不能退定金的情况,购房者可以考虑利用法律来保护自己。
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