房贷申请提前还款可以取消吗
房贷申请提前还款可以取消,通常借贷人在申请提前还款后,如果还没将还款额汇入银行卡中的话,想要取消的话,需要联系银行并告知原因,一般情况下银行会同意。但如果已经将还款额汇入卡中,并且银行已经扣除的话,就无法取消。
1、去自己贷款的银行预约还款时间
要想还款是需要预约的,而且每个银行和每个支行的时间都是不同的,这些都要看银行的,因为还款的人少肯定就快,预约还款的人多肯定就慢,快的当天预约第二天就能还款了,有些慢的可能会要几个月,所以要想提前还款就先去预约吧。
2、准备自己的资料
准备好自己的贷款合同,还款银行卡,还有自己的身份证件,带好这些基本上就没问题了。
3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表
把需要还的钱存在银行卡上,去银行填写还款申请表,如果钱在其他银行卡上转到还款卡上,等着银行扣钱就行了。
4、去房管局注销抵押
因为贷款买的房是做了抵押的,所以还了钱需要去房管局注销抵押,有些银行是会去注销抵押的,但是一般需要的时间要久一点,如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押,这个就需要问银行了,看是银行注销,还是自己注销。
1、看准时间是否合适
提前还房贷要看准时机,一般在申请贷款时有两种方式给人们选择,等额本息和等额本金,提前还贷时要看准时机。比如等额本息提前还款,它的还款方式每个月都是固定的,还款利息一直呈降低的趋势。所以如果还款已经到了中期,把大部分的利息偿还完了的话,那么提钱还贷主要的是本金。而等额本金已经还了大部分利息,那么提前还款的话省下的利息不是很多。
2.、算清利息是否更多
受各方面影响,目前的还款利率处在比较高的阶段,如果房贷有享受折扣的话,那么提前还款的意义不是很大。所以可以把剩下的资金购买银行短期的理财产品,这样同样也可以降低房贷的利息成本。
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