房屋过户要本人到场吗
房屋过户不一定要本人到场,办理房产过户时必须由本人亲自到场或者由受托人持公证后的委托公证书代替委托人签字办理。委托他人办理,受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。
1、挑选有资质大型的房屋中介公司。
针对这一点需要提醒的是,在选择中介公司时,一定要提前通过网络等信息,详细了解您选择的中介公司的资质怎样,挑选有资质大型的房屋中介公司。一般在房地产信息网或者本地住建委的官方网站中通过输入中介公司名称的形式就可以查到相关内容。
选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是重要和必要的,它是作为保证交易安全的前提。虽然有资质大型的房屋中介公司可能费用会比中小型的中介公司高,但是安全、服务方面是比较可靠有保障的。所以在选择中介时一定要慎重,多深入的了解一下市场行情,对卖房者有百利而无一害!
2、清楚了解合同后同再签字。
委托人与中介公司在合同中一定要明确房产中介的应尽义务和违约责任,为了避免纠纷,将中介公司的服务费收取和后期包含哪些服务写清楚是重要的,只有在签订合同时把有关权利义务了解清楚,产生纠纷时才比较容易处理。所以,务必要了解清楚后再在合同上签字。
3、不要轻易做全权委托。
需要提醒的是在给中介授权的时候一定要看清楚条款,把握委托事项的内容,决对不可以给中介太多太大的权利,否则就可能会被一些不法中介为了赚取私利利用您的权利,同时也必须在合同中明确授权的具体内容,以防万一。
-
油性皮肤适合什么类型的隔离
油性皮肤适合液体隔离霜,选择的时候可以选择控油、轻薄、透气的隔离霜。隔离霜的分类隔离霜按照形态来说,共分四类,泡沫隔离霜、液体隔离霜、霜状隔离霜和啫喱状隔离霜。油肌的保养方法1.脸部容易出油要记住,每日洗脸次数不要超过三次,太过频繁更能促进皮脂腺的分泌...
-
气垫BB好用吗
好用,有遮瑕、调整肤色、隐藏毛孔的效果,是非常不错的一款打造轻薄底妆的产品。使用步骤一:用前洁面在使用BB之前我们还需要对我们的面部进行一个全面的清洁,也就是洗脸。为了能过彻底的清洁,建议最好可以使用洗面奶来进行面部的清洁工作。使用步骤二:易出油区域多涂...
-
圣诗蔓浓缩型精华液的功效
圣诗蔓浓缩型精华液可以快速的渗透肌肤,为肌肤补水保湿,可以修复肌肤,防辐射,抗衰老,美白嫩肤的功效。功效一:深入肌肤,补充皮肤所需的营养及矿物质成分。功效二:高效保湿,预防干燥纹和表情纹的产生,让皮肤在滋润的状态下收紧毛孔。功效三:渗透力强,轻轻喷在皮肤表面,其液态...
-
空气刘海需要烫吗
空气刘海需要烫。空气刘海的特点就是“有空气感、蓬松感、轻盈感”,但这些特点都需要通过定型来实现,而烫发就是一种永久性的定型方式,所以空气刘海需要采用烫发的方式来定型。当然,如果过只是一次性的,不想烫发的,也可以用吹风吹,但这种的效果保持度不是很高,沾水或者...