买了安置房怎么办房产证
1、到所在地的房产交易大厅办理房地产评估。申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的较后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。
2、到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。
3、房产交易大厅办理房产证过户,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。
4、领取房产证。
1、先看一下你的购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。
2、办理房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。
4、若有购房按揭贷款,房产证需要在贷款银行作抵押登记。
1、安置房一般是现房,很多早期的安置房还有很好的地理位置优势,交通也非常便利,同时,小区的配套设施也是比较完善的。
2、安置房的户型也是比较适中的,一般情况下以小两房、小三房、还有一些中三房为主。建筑面积为120平方米以内的户型占了绝大多数,大部分都是多层建筑。
3、政府统一建造的安置房的质量也是比较稳定的,居住者的权益也可以获得很好的保障。
4、也是最重要的一定,安置房的价格一般是比较低的,比市场上大多数的商品房的价格都要低很多。
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