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![安置房会升值吗]( "安置房会升值吗")
安置房会升值吗
安置房只有居住价值，难升值地段可以的话可以保值！安置房一般入住2-5年后，慢慢办房产证，按现在的房产政策，安置房和保障类住房，都会限定5年之内不能出售转让，那么即便是从分到安置房的现房起，保守点7年之内是无法转让的，目前有...
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![安置房买卖可以过户吗]( "安置房买卖可以过户吗")
安置房买卖可以过户吗
安置房买卖可以过户，但是并不是所有的安置房都可以，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以进行过户。安置房过户一般有时间限制。每个地方规...
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![安置房35万过户费多少]( "安置房35万过户费多少")
安置房35万过户费多少
1、一般来说，安置房35万元的过户费应该在7600元左右，不管是什么类型的房子，房价越贵，过户费越贵。所以其实35万元算是一个比较小的数目，还是值得购买的。据了解，并不是每个人都能住进安置房。简单来说，安置房是国家和政府为...
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![安置房可以转手再卖吗]( "安置房可以转手再卖吗")
安置房可以转手再卖吗
安置房是可以转手再卖的。只要有房产证安置房和一般的商品房没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询...
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![安置小区水电开户需要什么手续]( "安置小区水电开户需要什么手续")
安置小区水电开户需要什么手续
安置小区水电开户，需要建设单位准备好相关的材料，携带材料去当地水务或电力局营业厅进行水电开户申请。水务或电力局收到申请后会在规定的工作日内到小区进行勘察并核算相关的材料费等。建设单位到水务或电力局缴费窗户...
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![买安置房可以申请银行贷款吗]( "买安置房可以申请银行贷款吗")
买安置房可以申请银行贷款吗
安置房能否贷款主要取决于是否拥有房产证，以及相关的政策限制。当前安置房主要分为两类，一类是由政府分配的安置房，通常限制5年内不能上市交易，也就是说5年后才能拿到房产证，在这之前是不可以贷款的。另外一类则是由开发商...
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![哪些银行可以进行安置房贷款]( "哪些银行可以进行安置房贷款")
哪些银行可以进行安置房贷款
安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。对于安置...
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![拆迁安置房与商品房有什么区别]( "拆迁安置房与商品房有什么区别")
拆迁安置房与商品房有什么区别
土地来源不同安置房的土地是划拨的，而商品房的土地是通过出让的方式取得的，这两者的土地来源有区别。不过，拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，同样可以进行上市交易。房屋产权不同很多安置房没有完全的房屋...
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![安置房办理房产证流程]( "安置房办理房产证流程")
安置房办理房产证流程
1、房地产评估到房屋所在地的交易大厅，办理时要先决定是谁负责评估费用，申请人填写委托书，提交房产证原件和复印件、土地证原件和复印件、申请人身份证原件和复印件。房地产评估由市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，...
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![回迁房和安置房哪个好]( "回迁房和安置房哪个好")
回迁房和安置房哪个好
回迁房更好，因为回迁房产权相对更完整，买方是能拥有全部产权的。且在二手交易市场上回迁房也比安置房更受欢迎。所以综合比较来看还是购买回迁房更佳。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有...
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![买别人的安置房要注意什么]( "买别人的安置房要注意什么")
买别人的安置房要注意什么
1、产权问题：如果安置房能够办理产权证才能够购买，或者安置房已经取得了房产证，它和市面上普通的商品房没有什么差异，购买这样的房子，对于购房者来说也比较有保障。2、房屋质量：有些安置房所选择的建筑材料与普通商品房还是...
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![安置房贷款需要什么手续]( "安置房贷款需要什么手续")
安置房贷款需要什么手续
1、符合条件的用户，去银行或者贷款办理机构填写申请表。2、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理。3、审核通过后需要到房地产交易部门办理抵押登记手续，等待放款即可。...
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![安置房和还建房区别是什么]( "安置房和还建房区别是什么")
安置房和还建房区别是什么
产权区别：安置房与一般的还建房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权。另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外...
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![有房产证的安置房可以买卖吗]( "有房产证的安置房可以买卖吗")
有房产证的安置房可以买卖吗
有房产证的安置房可以买卖，但是，也是需要满足前提条件的。拆迁安置房如果获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现今市面上挂...
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![安置房必须全款买吗]( "安置房必须全款买吗")
安置房必须全款买吗
安置房不是必须全款买的。目前我国安置房分为两大类，一类是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;另一类是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可...
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![买安置房能用公积金贷款吗]( "买安置房能用公积金贷款吗")
买安置房能用公积金贷款吗
买安置房能用公积金贷款。并且对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定有所不同。住房公积金办理条件是个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好。符合条件的职工可以根据...
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![安置房有没有公摊面积]( "安置房有没有公摊面积")
安置房有没有公摊面积
安置房是有公摊面积的，安置房和一般的住宅是一样的，只不过性质有些不同，住宅该有的安置房都有，公摊面积是常见住宅必不可少的一部分。安置房的公摊面积依据建筑结构而言也有不同，一般10-35%之间都有可能，有的安置房建的比较...
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![安置房是否可以办理房产证]( "安置房是否可以办理房产证")
安置房是否可以办理房产证
安置房是可以办理房产证的。常见的安置房一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按...
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![安置房交房需要注意哪些问题]( "安置房交房需要注意哪些问题")
安置房交房需要注意哪些问题
1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。3、仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况，如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿...
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![安居房是安置房吗]( "安居房是安置房吗")
安居房是安置房吗
安居房不是安置房。安居房和安置房在房屋产权、房屋质量以及交易时间限制上都有区别。很多安置房不是完全产权，安居房是完全产权。安居房的质量比安置房的质量更好。另外，安置房有交易时间限制，安居房则不允许转售。1、...
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![安置房五年后和商品房一样吗]( "安置房五年后和商品房一样吗")
安置房五年后和商品房一样吗
安置房五年后和商品房不一样。房子的性质不会由于买卖而改变，而且两者产权不一样，安置房的土地使用权不一定完全，但商品房有完全的房屋权和完全的土地使用权，所以就算安置房5年后有房产证，但是交易后仍然不是商品房。一类...
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![安置房可以改户名吗]( "安置房可以改户名吗")
安置房可以改户名吗
安置房不能直接改户名。安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，获得拆迁安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变更。不过需要注意，安置房必须居住满5年，且缴纳了土地出让金，再将其转换成普通的...
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![农村集体所有权安置房可否转让]( "农村集体所有权安置房可否转让")
农村集体所有权安置房可否转让
在宅基地上兴建的农村集体所有权安置房可以在本村村民之间转让，同时依据《土地管理法》的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。1、农用土地使用权农用土地使用权是指农村集体经济组织的成员或...
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![安置房能不能进行抵押贷款]( "安置房能不能进行抵押贷款")
安置房能不能进行抵押贷款
1、实际中，安置房都是具体按照安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证就不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。2、安置房为大产权，可以向银行贷...
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![购买安置房能不能落户]( "购买安置房能不能落户")
购买安置房能不能落户
购买安置房一般可以落户，但是具体以所在地的落户政策为准。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。1、小产权房一般是指在农村和城市郊区农民集体所有的土地上...
