个人住房贷款相关内容有哪些
1、房贷分类:新建房个贷(一手房)、个人再交易房贷(二手房)、个人住房转让贷款(卖方按揭未还清)。
2、房贷期限:房贷分为一手房和二手房,贷款期限不能超过剩余使用年限,且不超过30年,男性还款不超过65岁,女性不超过60岁。
3、首付标准:每个地区的规定不同,一般来说,90平米以下,首付不低于20%。超过90平,首付不低于30%,二套首付不低于50%。3套房首付由银行自主决定,可以咨询银行工作人员。
4、申请资料:除了基本的个人资料外,需要准备最近半年的银行流水、对账单、工作证明、名下资产证明、征信报告,还有一些银行要求的资料。
5、房贷提前还款:绝大多数银行是不允许房贷马上提前还款,至少需要满半年或一年以上才可以提前还款,而且还需要交纳违约金,具体可以查看房贷合同。
6、房贷额度:根据房屋性质的不同,普通商品住房、经济适用房,贷款额度一般是总价的80%。集资建造住房(房改房)的,低于90%。购买二手房的,低于70%。
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晒斑和雀斑的区别
1、成因不同:晒斑是阳光照射后的一种损伤表现,一般夏季出现晒斑的可能性较高;而雀斑出现的原因却是遗传,如果有家族病史,那么小孩就有可能也会出现雀斑,雀斑在小孩子很小的时候就会出现。2、颜色不同:雀斑皮损为浅褐或暗褐色斑点;而晒斑呈深棕色或淡褐色斑点分布。3、...
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tomford香水怎么查真伪
1、看香水的颜色是否清澈透明,是否有沉淀、变色,如果香水液体比较浑浊,看上去不那么清澈,就说明香水是假的。2、闻香水的味道是否纯正,一般劣质的香水通常都会有刺鼻的酒精味或奇怪的味道。3、看香水包装上的字体、花纹等细节是否处理仔细,如果文字和花纹都不规整或...
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三生花适合多大年龄用
三生花适合任何年龄的人群使用,护肤品的使用主要看肌肤年龄,不看实际上的生理年龄。三生花护肤品主要以保湿滋养肌肤为主要功效,任何年龄的人群都可以使用。百雀羚三生花栀子花的功效1.百雀羚三生花栀子花系列甄选栀子花、金盏花和母菊花等草本精华,可以温和有效的...
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穿保暖内衣还穿内衣吗
穿保暖内衣还是要穿内衣的。保暖内衣只是起到保暖的作用,而内衣是保护私密健康的。不穿内衣的危害有:1、导致胸下垂:胸部是由乳腺和脂肪等其他组织组成的,没有硬件支撑,而我们之所以穿内衣就是为了给胸部一个支撑,能够固定他的位置。2、对胸部有一定程度上的损伤:女性...