鸿坤是大开发商还是小开发商
鸿坤是大开发商。因为坤地产先后多个项目开创了多项全国、省市级创新先河和殊荣并且率先在绿色工艺装配式住宅、超低能耗被动房建筑以及“海绵城市2.0”社区等领域进行积极探索和有力尝试。如今已连续多年位列中国地产百强、房地产开发企业创新能力10强和区域运营10强。
1、实力雄厚值得信赖:相对于一些小型开发商来说,大开发商的资金要强很多,一般来说也很少会出现因为资金不足或者其他问题,而导致烂尾、延期交房等违约的情况,所以说选择大开发商会比选择小开发商建设的房子更加有保障,就像是给自己买了一份“保险单”。
2、大开发商物业服务质量好:随着如今社会发展,很多购房者不是只有简单的居住需求,更注重生活品质,这时候一个好的物业则显得额外的重要。
大开发商很在意自己的品牌形象,他们都有自己的物业,而且很负责任,遇到问题时会及时处理,而且在社区管理、水电气暖供应、卫生保洁、停车管理、设施维护等方面做得更好。但是小型开发商往往都时外来物业,在遇到问题时,开发商和物业公司往往会相互推卸责任,问题迟迟得不到解决,不负责任不说而且让业主非常头疼。
3、大开发商具前瞻性眼光:大开发商在开发土地的时候,都会在前期做一些调研。大品牌开发商都已经有了十几年甚至几十年的开发经验,这一方面的话会比小开发商拥有更加完善和专业的调研团队,并且和政府有过多次合作,可能会比小开发商更早知道政府的布局,知道政策会向哪里倾斜,哪个地段会更有上升的空间。
4、大开发施工质量有保障:大多数大品牌的开发商都比较注重自己的品牌和口碑。他们往往有很多年的开发经验,为了企业能长久的发展,自身对施工质量的要求非常严格,有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制,能够保证施工质量。
大开发商还比较注重影响,当后期交房发现房屋存在质量问题,发生维权时,他们会依照合同处理。此外,大开发商对房子的细节问题处理得更到位,对工程过程控制更严格,对居住功能空间的挖掘更深入。
5、大开发商的楼盘配套更完善:一般来说大品牌开发商会倾向于开发更大的规模社区,为了充分合理规划小区配套,会提供更高的资源配制度。例如:商业街、园林、休闲娱乐等,为置业者提供了更加完善的配套设施。
6、大开发商更注重人居理念:大开发商为了提升小区环境质量和提高业主的居住舒适度,会在小区内部环境的打造上投入大量的资金,打造出具有美学艺术特征的园林设施和小区配套。这样大开发商不仅只关注到了自己的利益,而且保证了居民的舒适度。所以,一般大开发商开发的社区环境质量较高。
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