收到房贷放款短信了后面应该怎么做
客户在收到房贷放款短信之后,只要等银行将收款银行卡里的贷款资金划拨至房地产开发商指定账户即可。
不过房贷放款至客户名下银行卡后,一般马上就会划转到开发商指定账户去,而等房地产开发商收到剩余房款后,房贷也就算办完了。接下来客户只要按照签订的贷款合同上约定的还款计划按时逐期偿还房贷本息即可。
而若客户有缴存住房公积金,那还可以去办理公积金冲还贷业务,用公积金账户余额冲抵房贷(可办理月冲,即每月从公积金账户里划扣相应金额用以偿还当月应还本息;也可办理年冲,即每年一次性划扣公积金账户余额冲抵应还本金)。
如果客户之后手里有了充裕的资金,还可以进行提前还款操作(一般需按期偿还满一年后才能申请提前还款,不然可能需要支付一定违约金)。待房贷还完了,客户去银行开具贷款结清证明,拿回他项权证,再去房管局办理解押手续即可。
房贷审批通过之后,如果银行暂时没有额度可供放款,那一般需要等上一段时间。至于具体需要等多久,就得看银行何时吸收储蓄、吸纳存款,拥有足够资金了。一般快的话,可能十几天之后就能放款了;慢的话,估计等上一两个月也是有可能的(从申请房贷,到放款到账,最长大概也就三个多月的时间)。
比如不少在年末办理房贷的客户,因为年末银行资金紧张,再加上还要进行年终结算、业务较为繁杂,所以很多都是等开了年之后才放的款,还出现了“等贷”的现象。
而对于此种情况,客户也没法人工干预,只能耐心等待。等银行放款到账了,自然会有信息通知客户的。客户如果担心房贷资金久不到账会对房屋交接产生影响的话,应与房地产开发商说明情况,以免开发商因为迟迟收不到房款而引发纠纷。
-
光疗胶和甲油胶有什么不同
4、对人体的伤害甲油胶是无毒无味的,原材料主要来自于天然树脂,非常环保健康,不会对人体造成伤害。而固化光疗胶所需的UV灯,其所散发的紫外线对人体是非常大的,长期使用会导致手指发黑发烫、指甲变薄,严重的话还会导致指甲腐烂。...
-
牙膏可以淡化唇毛吗
牙膏可以淡化唇毛。当唇毛比较重的时候,可以取适量牙膏涂抹在唇毛上,大约两分钟后再用清水洗掉即可。虽然牙膏能够起到淡化唇毛的效果,但其效果并不是很明显,而且也保持不了多久。牙膏可以有效减轻唇毛颜色,但牙膏是用来清洁牙齿的,它的刺激性比较强,而唇周肌肤本身就...
-
怎样去屑
如果是病理性头皮屑,建议使用药物。如果是生理性头屑,要保持良好的作息以及饮食习惯,避免熬夜。定期清洗你的头发,但不要太频繁。头皮屑是由于你的头皮的死皮细胞,它不是头发本身造成的。去头屑最好的办法,首先就是要学会正确的洗头,不要使用刺激性强、碱性大的洗发水...
-
澳洲木瓜膏有什么用
澳洲木瓜膏可以当做润唇膏、唇膜、眼霜、面霜来使用。在涂口红前使用澳洲木瓜膏来滋润嘴唇可以避免口红干燥,睡前涂抹在嘴唇上可以防止嘴唇水分流失,涂抹在眼周肌肤上可以缓解细纹,当做面霜涂抹在脸上可以有效的改善肌肤干燥问题。一、涂口红前使用澳洲木瓜膏滋润...