住宅式公寓和住宅的区别是什么
住宅式公寓又称公寓式住宅,目前我国各城市中所建的公寓式住宅,在设计上作了较大改善,以适合我国国情。
那么住宅式公寓和住宅又有什么区别呐?
首先是产权年限不同。一般商业用地为40年,住宅用地为70年。
再就是水电以及管理费标准不同。住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取。商业公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。
其次解决户口规定不同。公寓一般是在商业用地上建起来的项目,是商业性质,因而不能解决户口问题。而住宅只要满足一定的条件,购房者是可以解决户口问题的。
最重要的是利率的首付不同。商业住房首套房首付比例一般不低于40%,贷款利率相对也会高一些;而住宅首付比例通常不低于35%。
最后两者在税费方面也是有所差别的。
公寓会负担更多的税费支出。而如果同时满足家庭仅有的住宅、购买时间超过五年,则免交个税。
虽然住宅式公寓在某些方面不及普通住宅方便,但是大多数公寓的地理位置比较好,都是在商业中心等地段,交通比较方便。拥有足够的人流量支持,出租率更高。
-
vt老虎清洁面膜使用方法
先选用合适的洁面乳清洁肌肤,然后将爽肤水轻拍在肌肤上,帮助打开毛孔;将面膜打开敷在脸上,并对鼻翼、眼角等容易褶皱的部位拉扯按压,使面膜可以更贴合肌肤;等待10到20分钟左右取下面膜,并轻轻拍打按摩脸部肌肤帮助吸收后用清水冲洗干净。vt老虎清洁面膜有什么效果vt老...
-
咖啡色头发适合年龄
咖啡色头发适合20岁到35岁年龄段的女性。咖啡色头发是深色系的发色,年轻女性染咖啡色头发显得成熟,较成熟女性染咖啡色头发显得稳重。咖啡色头发好看吗咖啡色头发是深色系的发色,染咖啡色头发会显得肌肤白皙。对于年轻的女士,染咖啡色头发会让其显得成熟、有气质。...
-
气垫BB好用吗
好用,有遮瑕、调整肤色、隐藏毛孔的效果,是非常不错的一款打造轻薄底妆的产品。使用步骤一:用前洁面在使用BB之前我们还需要对我们的面部进行一个全面的清洁,也就是洗脸。为了能过彻底的清洁,建议最好可以使用洗面奶来进行面部的清洁工作。使用步骤二:易出油区域多涂...
-
一次不卸妆睡觉会怎样
如果不卸妆就直接睡觉,则肌肤分泌的皮脂就会与化妆品中的油性成分融合在一起,如果不清理掉就会一直停留在肌肤表层,甚至是进入毛孔,导致毛孔堵塞,从而引起粉刺、痘痘等肌肤问题。肌肤皮脂和化妆品混合后停留在肌肤上还会被氧化,进而变成对皮肤有伤害性的过氧化脂质。...