已网签的房子能申请退房吗
已网签的房子能申请退房。根据相关条例规定,购房者在取得房屋所有产权证之前,买卖双方经过协商之后,需要对合同内规定的内容进行变更,可以持有已备案的书面合同等相关资料去房产管理部门申请变更手续。手续流程办理完之后,房子就可以退了。
网签的流程一般为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
注意:
1、新房网签的时间节点,是在购房者做完购房资格核验之后,到售楼处完成网签。购房资格核验通过的,才能进行网签。
2、 购房资格核验结果的有效期为30天,决定哪天网签,要看认购书中约定的最终签约日期,在最终签约日期之前进行网签即可。
1、购买住宅,在认购阶段时会做购房资格核验,提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明,社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证(北京)。由于网签材料与购房资质审核材料有重合,所以在网签时,一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
2、购买商住房,网签前不需要进行购房资质审核,所以网签需要携带的材料:身份证、户口本、婚姻证明,居住证(北京)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。
3、除上述材料外,还需要携带贷款的相关材料。
①商业贷款:收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明(如需)
②公积金贷款:公积金贷款初审材料,身份证、户口本、结婚证、最高学历证、公积金缴存明细。
-
保养红珊瑚的清油是什么油
保养珊瑚项链用的清油一般是指花生油或者菜籽油。清油别名:光油、熟桐油、全油性清漆、填面油。由植物油、甘油松香、催干剂等配制而成,油脂涂料的一种。珊瑚不宜多接触化妆品、香水、酒精、食盐、油污和醋等。珊瑚的结构不致密、有孔隙,易弄脏,清洗时用中性肥皂...
-
男士香水七点法
男士香水七点法指的就是将香水喷在左右手腕静脉、双耳后侧、后颈部、腰部左右两侧、大腿内侧、左右腿膝盖内侧、脚踝内侧这七个位置上。因为这些位置的血液流动速度较快、温度较高,更容易让香水散发出味道,也能让香水保持更久。香水七点法指的身体部位适合喷香水...
-
牙膏可以淡化唇毛吗
牙膏可以淡化唇毛。当唇毛比较重的时候,可以取适量牙膏涂抹在唇毛上,大约两分钟后再用清水洗掉即可。虽然牙膏能够起到淡化唇毛的效果,但其效果并不是很明显,而且也保持不了多久。牙膏可以有效减轻唇毛颜色,但牙膏是用来清洁牙齿的,它的刺激性比较强,而唇周肌肤本身就...
-
怎么判断纹身深不深
可以通过纹身是否容易被洗掉来判断纹身的深浅,如果一次性就可以将纹身洗掉去除,那就说明纹身浅,反之则说明纹身深。纹身不管颜料好坏、深浅,它都会随着时间的推移逐渐变淡。因为纹身颜料是穿刺进入细胞中去的,当肌肤细胞新陈代谢脱落后,纹身也会相继淡化。如果纹身后...