外地人在海南买房需要什么条件
1、外地人在海南买房,需要2~5年的社保或纳税证明。
2、具备海南购房资格后,还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。
3、外地人在海南贷款买房的,贷款人年龄加贷款期限,男性不超过65岁,女60岁。
4、要支付高于所购住房全款一定比例以上的首期购房款,有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款利息的能力。
1、借款人本人以及配偶的身份证、户口本、结婚证等。
2、借款人和配偶的收入证明或其他偿债能力证明资料。
3、合法购买的住房合同、协议及相关批准文件。
4、如果需要提供担保人,还要出具同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。
5、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证。
6、贷款银行要求的其他资料。
比较笼统,举例回答,可根据实际情况参考转换。一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,总利息多少,按以上的是题意:该房屋的总价为10000*100=100万元,首付三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限20年,按揭利率为6.8%(利率),按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下:
1、等额本息法:
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1],式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月),月利率=年利率/12,总利息=月还款额*贷款月数-本金,经计算:月还款额为5343.38元(每月相同)。还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元。
2、等额本金法:
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率,总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5),经计算:第一个月还款额为6883.33元(以后逐月减少,越还越少),一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元,总利息为477983.33元。
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先涂妆前乳还是防晒霜
美白使用顺序:在护肤后使用防晒霜,再用隔离霜,然后再用饰底乳或者妆前乳,最后使用粉底;清爽防晒使用顺序:护肤后再使用带防晒的隔离霜,然后用妆前乳,最后是BB霜或粉底。妆前乳和防晒霜的美白使用顺序基础护肤--防晒霜--隔离霜--饰底乳或者妆前乳--粉底这种顺序比较适...
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黛珂白檀使用顺序
先用洗面奶洁面,再涂上乳液和化妆水,接着给脸部涂抹上精华和眼霜,最后涂上面霜即可。黛珂白檀系列包括洗面奶、水乳(修复型)、水乳(美白型)、面膜等几款产品,主要针对熟龄干性皮肤,主打修护、滋养、保湿和抗衰老的功效,在维持皮肤稳定,调整肌肤状态方面值得称赞,同时还...
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