个税的知识

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亏本卖房还交个税吗

1、这个视具体情况而定。2、如果你出售的房屋符合满五年且唯一住屋的条件，在房屋交易中无需缴纳个税。3、如果夫妻名下有多套房产，且出售的这套房产未满5年时间，则需缴纳1%的个税。在出售房屋前，应根据市场行情、升值空间...
买房子要交个税吗

买房子是不需要交个税的，房产个税是二手房交易的时候对卖方征收的一种税费，而不管是新房交易还是二手房交易买方都是不需要交个税的。不过在二手房交易中，税费可能会被写入合同里，如果卖方要求买方交个税且写入合同的话并...
个税汇算退补税怎么做怎么操作

1、准备申报，打开个人所得税APP，注册登录后进入年度汇算。2、选择常用业务-综合所得年度汇算，按照顺序就能完成申请退税或补税步骤。3、确认信息需要对个人基础信息、汇缴地、已缴税额进行确认。4、填报数据，计算税款。5...
个税专项扣除是减税吗？

个税专项扣除是指在计算综合所得应纳税额时，除了基本减除费用标准和“三险一金”等专项扣除外，还允许额外扣除的项目，可以算是为了减轻纳税人纳税负担的一项举措。但是，对于纳税人而言，想要享受到专项附加扣除，首先工资综合...
计入个税的工资包括

计入个税的工资包括个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。工资与劳务报酬有区别，属于非独立劳务。非独立劳务是指个人所从事由雇主指派、安...
房产个税怎么计算的

房屋的个人所得税计算公式是：(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%。在日常的生活中，用户购买了商品房的话是需要按照国家税法的相关规定缴纳各种大税。用户需要交纳房屋的契税、个人所得税。像房屋的个人所得...
个税缴纳社保计算方法

缴纳社保后计算“工资薪金所得”个税时一般通过综合所得计征的方式计算，计算公式为：应纳税额=（累计预扣预缴应纳税所得额×预扣率-速算扣除数）-累计减免税额-累计已预扣预缴税额。累计预扣预缴应纳税所得额的计算方法为：累...
商业健康保险可以抵消个税吗

1、购买商业健康保险是可以抵消个税的。并不是所有商业健康类保险都能减轻个税，这里的商业健康险是指符合规定的获得国家批复开发资格的26家保险公司推出的标注有税优号的税优型健康险。2、商业健康保险是以被保险人的...
偶然所得个税包括

偶然所得个税包括：1、企业对累积消费达到一定额度的顾客，个人的获奖所得，按照“偶然所得”项目，全额适用20%的税率缴纳个人所得税。2、个人参加有奖储蓄取得的各种形式的中奖所得，属于机遇性的所得，应按“偶然所得”应税项...
北京个税起征点

北京个税起征点为每月5000元。北京个税起征点与全国各地其他城市个税起征点是相同的，个税起征点不分区域，全国一个标准。新个税法规定：居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣...
个税年度汇算怎么计算的2022

计算公式：应退或应补税额=[(综合所得收入额-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-符合条件的公益慈善事业捐赠)×适用税率-速算扣除数]-已预缴税额2021年度个税汇算时间为2022...
新个税的计算公式是什么？

2018年开始实施5000元“起征点”的个税政策，并按照新的个人所得税税率表计算应纳税额。工资的个人所得税计算方法如下：1、应纳的所得税=应纳税所得额*适用税率。2、应纳税所得额=月度收入-5000元（起征点）-专项扣除（三险一...
个税退税显示国库处理中是什么意思？

个税退税显示国库处理中是什么意思？的答案是：税务机关已经将您的退税申请提交国库部门，国库部门正在按规定处理中个人所得税退税指的是针对上一年度的全部所得计入综合所得税之后，再扣除掉专享附加扣除等项目之后，就会产生...
有房贷怎么申请减免个税

1、清楚房贷减免个税要求：不管是纯商业贷款还是公积金贷款，只有享受了首套房贷利率的才能减免个税，并且房贷要处于还贷状态中，还贷时间不能超过240个月，要是已经结清的房贷或者还贷时间超过240个月的都不行。每个月只能减...
房贷退个税商铺可以吗

房贷退个税商铺是不可以退的，只有是购买住屋且是首套房才可以办理房贷退税，商铺属于商业性质的房产，不可以办理房贷退个税。如果是住屋需要办理退个税的话，可以在个人所得税app里的专项附加扣除填报项办理，填写对应的信息...
个税app银行卡为什么一直在核验

1、个税APP银行卡一直在核验，说明此时同时操作的人太多了，系统处理不过来，可以多试几次。2、或者解除银行卡后再重新绑定;如果是绑定的银行卡出现异常状况，那么可以绑定其他银行的银行卡进行尝试。3、实际上，一直显示待核...
年薪制怎么计算个税

年薪制计算个税的方法：用个人年终兑现年薪比照全年一次性奖金的规定计算缴纳个人所得税，本质上指的就是个人平时取得生活费或者部分工资，应按月依照工资、薪金所得计算缴纳个人所得税。于年终兑现补差部分，首先按照兑现的...
二套房公积金贷款能抵扣个税吗

二套房公积金贷款是不可以抵扣个税的，公积金贷款虽然可以抵扣个税，但是购房贷款只有首套房可以抵扣，所以二套房是不能抵扣个税的。不过抵扣个税的方式还是很多的，不一定要通过还房贷来进行抵扣。1、申请房贷要量力而行有...
如何在APP上办理办理个税年度汇算

1、进入手机APP预约功能页面：可通过首页XX综合所得年度汇算专题区域点击预约，进入预约功能页面，也可通过综合所得年度汇算申报预约进入预约功能界面。2、选择预约日期并提交：进入预约功能界面后，纳税人需仔细阅读提示内容，...
卖唯一住屋需要交个税吗

1、卖唯一住屋如果自用5年以上就不需要缴纳个税，唯一住屋自用不超过五年就需要缴纳个税，判断需不需要缴纳个税，唯一住屋与自用满5年这两个条件是缺一不可的。2、如果是个人将购买不足5年的住屋对外销售的，全额征收营业税；...
房贷个税退税只能是首套房吗

房贷个税退税只能是首套房，只有在纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住屋公积金个人住屋贷款为本人或者其配偶购买中国境内住屋，产生的首套住屋贷款利息支出可以用于抵扣个税。抵扣按照每月1000元的标准定...
房产个税是什么意思

房产个税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。1、契税个人购买的家庭首套房，若房子的面积在90㎡或以下的，...
哪种情况下可抵个税

1.纳税人本人或配偶发生的首套住屋贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除；2.住屋租金根据纳税人承租住屋所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除；3.纳税人赡养60岁（含）以上父母的，按照每月2000元标准定额扣除；4.纳税...
如何办理2021年度个税汇算

1、首先通过手机个税APP等渠道办理汇算退税，及时享受个税改革红利。2、如果年度汇算需要补税，请在6月30日前办理并缴纳税款，以免被加收滞纳金、影响纳税信用。(一)个人所得税报税方式有两种：直接到税务机关申报和邮寄申报...
支付工资，代扣社保，个税的会计分录

企业计提员工工资时：借：管理费用——员工工资（根据所属部门计入相关科目）贷：应付职工薪酬——应付职工工资应付职工薪酬——社保费（企业部分）发放员工工资，且代扣社保个人负担部分及个税时：借：应付职工薪酬——应付职工工资贷：应...