秒懂帮交房的知识
生活无忧，遇事尽开颜，生活的经验知识库，交房专题精选为您精准分享交房方面的知识内容，交房知识大全，交房知识精选，优质的交房相关内容，爱生活的点滴，学会交房方面的小窍门，交房的知识内容，生活更精彩。
-
![交房后可以马上入住吗]( "交房后可以马上入住吗")
交房后可以马上入住吗
一般来说，交房之后是可以马上入住的，但是建议不要马上入住进去。首先，如果是毛坯房，也就是没有装修，那么是无法满足生活需求的。如果是装修好的新房，那么，室内装修材料的甲醛还处在挥发期，这时候住进去对人体是有害的。所以，建...
-
![新房交房可以延迟多久拿钥匙]( "新房交房可以延迟多久拿钥匙")
新房交房可以延迟多久拿钥匙
新房交房拿钥匙最早是延迟一个月内拿。不过对于不同的开放商来说，可能相关的规定是不同的，具体最迟拿钥匙的时间以当地开发商为准。根据购房合同，开发商有及时交房的义务，购房者也有及时收房的义务。1、开发商取得新建商...
-
![买房交房延期怎么办]( "买房交房延期怎么办")
买房交房延期怎么办
耐心等待。遇到开发商延期交房了，你在了解了相关的延期原因后，假如是合理的原因，就应耐心等待，假如是不合理的原因，也可以耐心等待，但必须积极地和开发商协商，要求开发商给出解释。假如开发商没有出面解释延期交房的原因，你又...
-
![新房交房只要拿钥匙吗]( "新房交房只要拿钥匙吗")
新房交房只要拿钥匙吗
新房交房不只是要拿钥匙这么简单，至少还要签署一定的文件，除了这些以外业主还需要对自己的房子进行仔细检查，如果有问题需要及时指出，并要求开发商整改。抱着只拿钥匙的心态收房是很容易疏忽的，即便是品牌开发商的质量也不...
-
![交房要注意哪些事项]( "交房要注意哪些事项")
交房要注意哪些事项
1、房屋保修期问题。房屋建设完成会有保修期，买新房注意确定保修期，买二手房注意看一手房的交房日期，推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。2、注意检查影响较大的房屋质量问题。比如墙体裂缝及楼板裂...
-
![期房两年交房正常吗]( "期房两年交房正常吗")
期房两年交房正常吗
期房两年交房是比较正常的，对于新开盘的项目来说，两年的开发周期还算是较快的，一般来说全新的期房项目1-3年以内交房都是比较正常的。在签订合同的时候开发商一般都会给出交房时间，如果不出意外的话在这个时间以前是可以...
-
![商品房交房如何验房]( "商品房交房如何验房")
商品房交房如何验房
1、验收房屋面积，房屋面积里包含有公摊面积，要一起核查。2、检查房屋层高，房屋的层高可以自己带卷尺进行测量，看看房屋的实际高度是否与合同上的一致，并走好记录。同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上...
-
![毛坯房交房有装水电吗]( "毛坯房交房有装水电吗")
毛坯房交房有装水电吗
毛坯房在交房的时候一般都是有装水电的，但是这些水电一般都是根据统一的标准进行设置的，而不同业主对水电的需求都是不一样的，所以在装修房屋的过程当中，一般都需要对毛坯房的水电进行改造。1、记得索要“三书一表”。毛...
-
![新房交房后还能提取公积金吗]( "新房交房后还能提取公积金吗")
新房交房后还能提取公积金吗
新房交房以后是可以提取公积金的，一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次。贷款购房：每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。上述两种情况是购房提...
-
![期房交房不满意可以退房吗]( "期房交房不满意可以退房吗")
期房交房不满意可以退房吗
期房交房不满意是不可以退房的。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除期房买卖合同。1、开发商的"五证"不全五证是指《国有土地使用证...
-
![延期交房提前多久通知]( "延期交房提前多久通知")
延期交房提前多久通知
没强制性规定，具体看开发商的要求。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付...
-
![开发商提前交房的好处有哪些]( "开发商提前交房的好处有哪些")
开发商提前交房的好处有哪些
一般来说建筑封顶以后，还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房，而且提前交房可以解冻开发...
-
![商品房交房程序]( "商品房交房程序")
商品房交房程序
开发商发出收房通知。其中包括接房时间、需交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。如房屋价款结算、物业费、等。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出...
-
![全景交房是什么意思]( "全景交房是什么意思")
全景交房是什么意思
全景交房是园区绿化、道路铺设等都是在业主入住之前就已经完成，待业主入住的时候，已经是一个成熟的小区模样。全景交房可以直接观赏园林、园区。目前一般小区交房，达到的标准就是基本的入住条件，水电都通等，园区绿化、道路...
-
![交房多久拿房产证]( "交房多久拿房产证")
交房多久拿房产证
如果购房者在买房签订合同的时候有把房产证的办理时间写到合同里面，那么大家可以看看时间，一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围，但是最高不得超过两年。如果购房合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相...
-
![买毛坯房可以等交房再办房贷吗]( "买毛坯房可以等交房再办房贷吗")
买毛坯房可以等交房再办房贷吗
买房是不可以先交房再办房贷的，房贷要在交房之前办好，如果没有办好房贷的话，开发商方面就收不到尾款，如果受不到尾款的话合同是不算履行完成，开发商方面也不可能会交房给购房者的，在一定的时间能房贷没有办好的话还要算是购...
-
![房子封顶了大概什么时间交房]( "房子封顶了大概什么时间交房")
房子封顶了大概什么时间交房
封顶后要做的还有外墙、砌内墙、内墙抹灰、做防水、装门窗、装水电等。开发商投入的资金、楼栋体量不同，完工时间也不等。一般来说，封顶到建好的时间半年到一年不等。一般房屋封顶是指建筑物主体结构已经完工。楼房封顶...
-
![开发商逾期不交房怎么办]( "开发商逾期不交房怎么办")
开发商逾期不交房怎么办
未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担的。通常情况下，双方在合同中约定：卖方不能按期交房的，比照中国人民银行有关延期付款的规定，按每迟延交付一天，按预期交房部分房款总值计算向买方支付...
-
![贷款买房到交房的全部流程有哪些]( "贷款买房到交房的全部流程有哪些")
贷款买房到交房的全部流程有哪些
1、看房。借款人先到售楼处看房，主要查看五证是否齐全;2、签购房合同。看好房屋后，可以缴纳首付款，签订购房合同;3、提出贷款申请。携带购房合同、首付款收据、身份证、工作证明、收入证明等材料到银行，然后填写贷款申请...
-
![房子竣工后多久能交房]( "房子竣工后多久能交房")
房子竣工后多久能交房
商品房在竣工之后后，只要配套设施完成且通常相关部门的综合验收即可交房，通常房屋封顶后，还需要6到8个月才能交房，具体的交房时间由买卖双方购房合同中规定的日期来决定。因此购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白规定...
-
![延期交房注意事项]( "延期交房注意事项")
延期交房注意事项
1、不可抗力。开发商常常对“不可抗力”作扩大解释，比如将下雪、雨水多、夏天天气热、甚至大学联考期间禁止施工这些作为不可抗力来狡辩。这样抗辩理由是不能成立的。2、以交钥匙时间为房屋交付时间。商品房交付应当符合法...
-
![房子封顶后多久可以交房]( "房子封顶后多久可以交房")
房子封顶后多久可以交房
一般当房屋封顶完后，往往需要半年的时间才能交房，至少也要四五个月。因为当房屋封顶好后，开发商往往还需对小区的配套进行建设，例如园林设计、道路等，还涉及到消防设施的验收工作。因此交房时间是不固定的，主要看开发商的施...
-
![交房面积误差有什么规定]( "交房面积误差有什么规定")
交房面积误差有什么规定
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不...
-
![新房交房还要交什么钱]( "新房交房还要交什么钱")
新房交房还要交什么钱
1、房产契税一般来说，房产契税的缴纳花费通常会与房地产价格正相关，且是依照国家特定的实际规范扣除的，因此一般不会有纠纷案件。但需要尤其表明的是，有一些小区业主觉得自身是被被拆迁人，手上有拆迁补偿协议，在申请办理搬...
-
![交房了多久能拿房产证]( "交房了多久能拿房产证")
交房了多久能拿房产证
交房之后90日内能拿到房产证。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚...
