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![还房贷要还多久才开始还本金]( "还房贷要还多久才开始还本金")
还房贷要还多久才开始还本金
本金从还贷的第一期开始就在还了，一个月的月供由两部分组成，一部分是本金还有一部分是当月未还本金产生的利息，根据还款方式不同，利息部分数值不同。如果是想要提前还本金的话，需要贷款人先正常还款达6个月或一年以上才可...
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![提前还房贷会调整利率吗]( "提前还房贷会调整利率吗")
提前还房贷会调整利率吗
提前还房贷一般是不会影响贷款利率的，除非原贷款合同里有这方面的规定，一般提前还贷以后都是调整还款期限或是每月还款额，对于贷款人而言提前还款可以节省一定的利息，如果有需求的话提前还款是比较好的选择，减少每月还款额...
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![申请房贷等额本金贷款有什么条件]( "申请房贷等额本金贷款有什么条件")
申请房贷等额本金贷款有什么条件
具有完全民事行为能力，足额缴纳住屋的在职职工。连续正常缴存住屋满十二个月以上。在区域内购买、建造自住住屋，并已付清规定首付比例以上购房款。个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。同意以所购建的住...
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![房贷扣款逾期三天影响个人信用吗]( "房贷扣款逾期三天影响个人信用吗")
房贷扣款逾期三天影响个人信用吗
房贷扣款逾期三天，逾期记录已经上传到了征信中，这样会直接导致个人征信不良。房贷在逾期后，最好是在还款日后的第二天完成还款，这样如果逾期记录还未上传，用户还有补救的机会。而还款日后第三天，这时候逾期记录多半已经上传...
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![房贷25年可以提前还吗]( "房贷25年可以提前还吗")
房贷25年可以提前还吗
房贷贷款期限为25年，用户可以选择提前还款，提前还款后可以有效节省房贷利息。至于什么时间提前还款，则以用户的资金规划为准。另外，不同的银行对于提前归还房贷的规定不同，比如说不满1年选择提前还款，将要支付一定的违约金...
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![除了房贷首付还要交什么钱]( "除了房贷首付还要交什么钱")
除了房贷首付还要交什么钱
契税：按规定，办房产证时交契税，根据网友的反馈，一些开发商会强制在交房的时候预交，其实这种强制代收的行为是被禁止的，大家有权自行缴纳。公共维修基金：交房前交给开发商，开发商交给房管局，统一入住后，交给业主委员会统一管理，用...
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![房贷20年和30年的利率一样吗]( "房贷20年和30年的利率一样吗")
房贷20年和30年的利率一样吗
如果其他条件一样的话，房贷20年和30年的利率是一样的，一般决定房贷利率的有购房次数、银行加点等。贷款年限一般不会影响利率，不过利率一样的情况下房贷年限越久，产生的利息就越多，如果有条件的话尽量不要贷太长时间。商业...
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![房贷审核期间要注意什么]( "房贷审核期间要注意什么")
房贷审核期间要注意什么
要保持个人良好的信用，若信用出现问题，银行是可以审查到的，届时就会影响到房贷审批，银行很可能会拒绝批贷。对于名下尚未还完的信用卡或贷款，一定要注意按时还款，千万要避免出现逾期情况。若名下债务较多，尽量还清或者先还一...
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![房贷扣款失败怎么主动还款]( "房贷扣款失败怎么主动还款")
房贷扣款失败怎么主动还款
房贷扣款失败，用户可以通过手机银行、网上银行进行主动还款，还款成功后，页面会显示已还款。或者用户主动前往房贷银行的任意网点，直接在柜台进行主动还款，这样银行也会视为用户按时还款。实际上，自动扣款失败后，系统会再次发...
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![办房贷可以用以前的银行卡当还款卡吗]( "办房贷可以用以前的银行卡当还款卡吗")
办房贷可以用以前的银行卡当还款卡吗
以前的银行卡也是可以当还贷银行卡的，但必须是和贷款银行同一家银行的银行卡，用以前的银行卡的话就不用新办卡了，手上拿太多的银行卡也没有太多的用处，一张卡解决再好不过了。项目销售组与购房者签订购房合同，根据合同要求...
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![办房贷要把车贷还清吗]( "办房贷要把车贷还清吗")
办房贷要把车贷还清吗
办房贷一般是不用把车贷还清的，两者之间并不冲突，只要车贷正常还款没有逾期情况就行。需要注意的一点是，办理的贷款同样是是算作负债的一部分，如果已经有车贷了还要办理房贷的话，需要购房者有较好的收入能力，如果扣除车贷以...
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![提前还清房贷后如何解除抵押]( "提前还清房贷后如何解除抵押")
提前还清房贷后如何解除抵押
1、借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。2、借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》...
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![房贷和房主必须一人吗]( "房贷和房主必须一人吗")
房贷和房主必须一人吗
买房贷款人和房主不一定必须是同一个人。也有可能是房主的父母或其它辅助人。如果说房主本人满足贷款的条件，且以个人名义贷款买房，那么买房贷款人就是房主；但是购房人是未成年人或贷款要求不符合的成年人，这时买房贷款人...
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![提前还房贷可以省利息吗]( "提前还房贷可以省利息吗")
提前还房贷可以省利息吗
提前还房贷是可以节省利息的，不过具体可以节省多少取决于提前还款的数量和提前还款的时间。不管是等额本金还是等额本息，提前还款都是尽早还款为好，早期提前还款还没有还太多的利息，提前还款很划算，但是等到了还款晚期再提...
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![邮政银行的房贷利息会浮动吗]( "邮政银行的房贷利息会浮动吗")
邮政银行的房贷利息会浮动吗
邮政银行的房贷利息会浮动吗的答案是：会邮政银行的房贷利息是会浮动的，银行的利率在不断的变化，房贷利息就会不断的浮动，房贷利息是随着银行利率浮动的。一般银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也会随着调整，有三种...
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![提前还清房贷需要带什么资料]( "提前还清房贷需要带什么资料")
提前还清房贷需要带什么资料
提前还清房贷需要带房屋贷款合同、贷款人的身份证、提前还款申请书等相关材料。提前还房贷需要准备的材料并不复杂，只是借款人要提前还房贷的话，得先预约。要先向银行提出提前还房贷的申请，然后等银行审核通过了，再约定好...
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![房贷被拒可以另换贷款人吗]( "房贷被拒可以另换贷款人吗")
房贷被拒可以另换贷款人吗
房贷被拒是不可以另换贷款人的，如果要换人的话就需要重新签订购房合同，因为贷款人和购房合同上的产权人必须一致，但如果有次贷人的话，可以让次贷人再次申请。如果房贷被拒的话需要尽量找寻其他的解决方式，不然就只能当违约...
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![房贷第二天补扣是补扣当月还是两个月]( "房贷第二天补扣是补扣当月还是两个月")
房贷第二天补扣是补扣当月还是两个月
房贷第二天补扣，通常是补扣当月未还清的欠款，除非用户连续逾期两个月，那么到了次月还款日第二天，系统才会补扣两个月的欠款。实际上，房贷在还款日当天就会发起补扣，用户只要在第二次扣款时还清欠款，仍然算按时还款。而等到还...
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![大学生办房贷要查征信吗]( "大学生办房贷要查征信吗")
大学生办房贷要查征信吗
如果是以前没有用过信用卡和其他贷款产品的话，其实是不用查征信的，大学生相对来说背景比较干净。但如果有用过相关产品且不确定有没有逾期行为的话还是有必要查一下的，如果办理房贷的时候因为征信问题导致被拒就比较麻烦...
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![房贷是开发商办还是自己办]( "房贷是开发商办还是自己办")
房贷是开发商办还是自己办
房贷都是购房者自己办的，房贷是购房者和银行之间的业务，和开发商没有直接关系，而且办理贷款的时候需要提交贷款人的各项信息和材料，开发商是没有能力提供的。一般办理房贷是指正式签订合同以后，凭完成备案的合同就可以到银...
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![房贷需要什么资料]( "房贷需要什么资料")
房贷需要什么资料
办理房贷需要的么资料：个人身份证、户口本或当地暂住证，若是已婚人士还得准备结婚证，以及配偶的身份证。工资流水单、个人所得税纳税单。若没有银行流水或流水不够，可以用社保缴纳证明、公积金缴存证明替代，以及可以提供其...
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![房贷我们能提前还清吗]( "房贷我们能提前还清吗")
房贷我们能提前还清吗
房子贷款当然是可以提前还款的，目前有如下两种提前还房贷的方式：一是全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。二是先行偿还部分贷款。而先行偿还部分贷款又分两种，一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还...
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![房贷怎么还款最划算]( "房贷怎么还款最划算")
房贷怎么还款最划算
房贷怎么还款最划算的答案是：分阶段还款法；双周供还款法；组合贷款。分阶段还款法是个人住屋商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段所偿还的本...
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![房贷还款方式怎么选]( "房贷还款方式怎么选")
房贷还款方式怎么选
目前银行的还款方式有两种：等额本息还款和等额本金还款。两种还款方式各有优势，在正常逐月还款的情况下，等额本息还款方式前期还款金额较少，本息合计每月相等，但还款速度慢，占用资金时间较长，还款总利息较高。等额本金还款偿...
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![房贷提前还款越早越好吗]( "房贷提前还款越早越好吗")
房贷提前还款越早越好吗
虽然房贷早些提前还款的确能减免更多的利息，毕竟到了还款后期，利息都还的差不多了，届时提前还款也减免不了什么利息了，但房贷也并不是越早提前还款越好。尤其是刚办下房贷就提前还款的行为，多半会被银行拒绝。毕竟大多数银...
