拆迁的知识

生活无忧，遇事尽开颜，生活的经验知识库，拆迁专题精选为您精准分享拆迁方面的知识内容，拆迁知识大全，拆迁知识精选，优质的拆迁相关内容，爱生活的点滴，学会拆迁方面的小窍门，拆迁的知识内容，生活更精彩。

首页 > 拆迁的知识

拆迁安置房要交房产税要怎么交

房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府...
房贷没还完拆迁怎么办

1、房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间不用还贷，因为房屋被拆迁时出现抵押物消失，那么银行的抵押权就会消失。但是银行具有优先受偿权。也就是说，业主拿到拆迁补偿款后，应当首先偿还银行贷款。2、拆迁方在清理了...
包头明年拆迁地段在哪

1、截止2019年1月初，小店区已拆城中村16个，在拆9个，未拆34个。在2月26日举行的太原市第十四届人大四次会议上，太原市人大代表、小店区委书记刘振华明确，今年将重点推进大马、小马、大吴、小吴、巩家堡、西峰、老峰、岗头等...
良乡火车站拆迁意向

经北京市房山区人民政府拱辰街道办事处核实，您反映地块并无良乡火车站二期改造项目，该处近期无拆迁或腾退计划。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和...
拆迁安置房办房产证需要什么材料

根据相关规定，办理拆迁安置房房产证需要的材料有：1、如果是拆迁后本人办理房产证，需要提供拆迁的赔偿协议，还有本人的身份证明原件和复印件，安置房的产权证的原件。2、如果是购买者想要办理房产证，需要提供这套房子房产证的...
棚改拆迁后第二套房是否可享受购房补贴

棚改拆迁后，买第二套房是没有购房补贴的，购房补贴是针对棚改户第一次购房。纳入棚户区改造的成片危旧住宅区(包括非成套房片区)改造项目的被征收人，在征收补偿协议生效之日起24个月内，用货币补偿资金购买本市行政区域内房...
旧改算拆迁吗

旧改整体来说主要还是以改造旧房为主，拆迁的还是比较少，不过很多城市都出台了政策，只要房子符合条件的就进行拆迁，比如某些极其老旧的预制板房，改造也没有任何意义。但是旧改还是以优先改造为主，完全改不了的才可以拆。1、...
安置房拆迁有没有补偿

只要合法购买的安置房，在拆迁的时候也是有补偿的。拆迁安置房和拆除普通住宅房的搬迁补助费是差不多的。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产...
拆迁安置房可以贷款吗

拆迁安置房满5年且取得产权证后可以贷款。拆迁安置房贷款的首要条件是已取得房产证，同时借款人属于完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明，具有良好的信用记录、还款意愿、稳定的收...
拆迁安置房需要交物业费吗

拆迁安置房的性质与商品房也没差别，因此是需要交物业费的。但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。农村安置房物业费政府有补贴吗农村安置房的物业费，政...
2020年大同拆迁范围是哪里

1、北都街南侧地块四至范围为：东邻红旗北街；南邻规划居住用地及现状建筑；西邻魏都大道；北邻北都街。2、开源街北侧亚宝药业地块四至范围为：东邻空地；南邻开源街；西邻规划路；北邻空地。...
违建房拆迁有补偿吗

违建房拆迁一般没有补偿，根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”被强拆的违建房可以认定为违章建筑，违章...
拆迁安置房与商品房有什么区别

土地来源不同安置房的土地是划拨的，而商品房的土地是通过出让的方式取得的，这两者的土地来源有区别。不过，拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，同样可以进行上市交易。房屋产权不同很多安置房没有完全的房屋...
拆迁安置房属于什么产权

安置房是大产权房。安置房就是开放商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般安置房的售价都普遍低于商品房的售价。安置房与商品房一样，都有房产证，有房产证的安置房是可以上市交易的。此类住屋只在土地使用权上跟大产权的有所...
拆迁小区的房子是商品房吗

是否是商品房要看实际的规划，一般拆迁小区都是在划拨用地上重建的，这种往往都不能算作是商品房，而且通常都没有相关的证件，不能进行出让。还有一小部分的拆迁小区是从住宅项目里分配的，这种拆迁房和同小区的商品房同属一种...
旧房改造和拆迁的区别

1、定义不同：旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。而拆迁，通俗地说，"拆"，是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除。"迁"，是指对...
整合搬迁和拆迁的区别

1、性质不同，房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。搬迁如果是政府的...
拆迁回迁房能卖吗

1、业主已取得房产证有房产证的回迁房，可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，房产证是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2、业主手中只有回...
农村房屋拆迁有哪些补偿？

农村房屋拆迁有哪些补偿？的答案是：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿农村房屋遇到拆迁，不管采取什么样的补偿安置方式，首先是对房屋本身价值要有一个补偿，根据...
拆迁安置房有没有公摊

1、如果拆迁的安置房是高层住宅，那么，拆迁安置房是有公摊的，因为高层住宅本身就是有公摊面积的，安置房的公摊跟被拆迁的房子公摊面积差不多。2、如果被拆迁的安置房是自建房、平房，本身没有公摊，那么，拆迁安置房就没有公摊面...
拆迁安置房能不能办房产证

拆迁安置房能办房产证。安置房最初是没有房产证的，但可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置...
商业房拆迁有哪些补偿

1、实行货币补偿的，拆迁补偿金要按被拆迁房屋的建筑面积和市场评估价结算，拆迁补偿金全额支付给被拆迁所有人；2、实行房屋补偿的，拆迁人应当按照货币补偿方式结算的补偿金提供价款相当的房屋给被拆迁人；3、房屋价款与补偿...
没有房产证的房子拆迁有补偿吗

拆迁没有房产证是否能获赔需要根据以下情况进行判断：1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿。2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属...
拆迁安置房和回迁房区别是什么

拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋...
拆迁的房子能过户吗

拆迁的房子能过户，只要是拥有完整房屋产权的房子都是可以上市交易买卖，并且办理相关的过户手续的，拆迁房也不例外。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是...