住三楼的知识

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高层住三楼有什么好处

1、出行方便，不需要受到电梯的限制，走楼梯也不会感到累；2、一些大型的，无法进入电梯的家具，搬运会更加方便；3、价格相比中间楼层会更便宜一些；4、日照时间比较短，所以室内的温度更低，夏季更不会热；5、不需要增加水压，可以省去一...
住阁楼的优缺点

1、住阁楼的优点有：空间丰富，极具趣味和变化。其次，层高都比较低，使人感受到亲切和温暖，并且秘密感强，很好地保护隐私。2、住阁楼的缺点有：绝大部分的阁楼屋顶高度较低，气流不畅。其次是，如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受...
70年商住楼算住宅吗

70年商住楼算住宅，因为该商住楼是采用住宅地建设的，拥有70年产权，可以算为住宅。但大部分情况下，商住楼都是采用商业用地建设而成，产权只有40或50年。从拿到土地开始计算，待交房时，产权只剩40多年，当产权到期后，还需缴纳一定的...
商住楼产权多久

商住楼产权是50年产权年限。居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年，商住楼属于综合用地，所以产权是50年。1.商住屋(公寓)50年产权，产权到期后，要给...
写字楼能住人吗

1、写字楼不能住人。2、写字楼的全程为专业商业办公用楼，是由办公室组成的建筑大楼，主要作用就是办公，严格意义上来说，写字楼是不可以住人的，这在房屋的房产证上就清楚写明了。3、一般情况下，写字楼内都不会摆放家用厨房设...
住阁楼的禁忌

住阁楼需要注意空间是否隔热，建议选择通风较好，阳光充足，斜窗明媚的新鲜空气的阁楼。如顶层楼内空间高超过四米的高度，复式或底商顶上空间达4.2米的，都可以做成阁楼。房屋阁楼需注意哪些风水禁忌房屋阁楼需注意哪些风水禁...
公寓楼与住宅楼的区别

许多小伙伴都不知道公寓和住宅究竟有哪些不同？那我们一起来看看吧。1、产权年限不同住宅：限购限贷，但有首套房利率优惠；并且能使用公积金贷款；使用年限为70年；公寓：不限贷不限贷，首付5成。但只能贷款10年，且不能用公积金贷款；使...
无遮挡高层18楼住2楼行吗

在18层的建筑中，住在二楼不是一个不错的选择。通常建议选择中间层的位置，即在6楼和12楼之间。因为中层房屋在各个方面都有更好的照明，而且噪音也较小。住在二楼的好处是楼层很低，上下都方便。如果发生断电，这种优势将更加...
住宅楼能改为写字楼吗

住宅楼能改为写字楼吗的答案是：不可以住宅楼几乎是不可以改成写字楼的，因为在住宅楼和写字楼在产权以及土地性质等方面是完全不同的，住宅楼在改成写字楼的时候，就会涉及到土地的用途规划，以及附近交通运输，供水供电，城市规划...
商住楼是公寓吗

商住楼不一定是公寓，商住楼这个概念是根据土地的性质来定义的，并不代表着建筑的类型，一般的商住楼都是商住两用地，商住用地上的房子就是通常描述的商住楼，商住楼可以是住宅，也可以是公寓，还有可以是商业或办公楼，主要取决于开...
商住楼能贷款吗

商住楼能贷款。通常商住楼的产权年限为40年，属于商业性质的土地使用权，但也是可以申请贷款购买的，不过只能贷款10年，且首付需要支付5成。另外，需要注意的是，不能申请公积金贷款，只能申请商贷。一般情况下，商住楼就是那种底层...
商住楼跟住宅有什么区别

1、商品房的产权年限是70年，贷款可以最高贷30年，首付最低3.5成;商住屋的产权是40年或50年，贷款年限最高贷10年，首付最低5成。2、商品房可以买房落户，商住屋不可以落户。3、商品房购房会受限，商住屋不受限。4、商住屋既可以...
住顶楼的优缺点

1、优点：视野好，通风采光好，噪音小空气好，隐私好，少蚊虫，价格优势。2、缺点：顶楼的位置决定了水压小，水电消耗会比较大，且顶楼的物业费用比较高。并且顶楼一旦停电，上下楼非常的困难，对于有老人孩子的家庭很不友好。1、设计结构...
什么叫商住楼

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综...
烂尾楼能住人吗

烂尾楼不能住人，有的烂尾楼看似主体结构已经完工了，但是内部还有很多东西都没有装好，甚至还有一些设备在里面，这时候进去是存在安全问题的，更不用说装修入住了。另外楼盘建设完成后，要进行房管局、消防等部门的竣工验收，验收...
商住楼与住宅楼的区别

商住楼和住宅楼的最大区别是商住楼应用为商、住两种类型，而住在楼应用为专供居住的。另外一个就是两者对应的法律保护也不同。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的...
商住楼与住宅楼的区别是什么

1、土地性质不同商住楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地，商住楼可以作为商用、住宅使用，商住楼通常是底层通常为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。而住宅楼的土地性质都长为宅性质，该楼层通常为按照民用...
住宅楼一般多高

“住宅高度一般是2.8米，一层如果是店面的话会稍微高一点在2.8-3.0米左右。合理的住屋净高不宜高于2.80米。卧室、起居室的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。”如果住...
属狗人忌住几楼

属狗人忌住几楼的答案是：1楼；3楼；6楼；8楼万物皆蕴含着五行，所以人和人、人和物才存在着五行相克、五行相生的关系。生肖狗五行属土，所以他们相克的楼层就是五行属木或五行属水的楼层，即属狗忌3楼、8楼、1楼和6楼等等。属狗之...
高层住宅是塔楼还是板楼

高层住宅一般都是塔楼，板楼的高度一般不会超过12层，而12层不能算作是高层住宅。虽然板楼居住起来比起塔楼要舒适很多，但是开发商和城市规划都使得更多住宅以高层塔楼的形式出现。如果有选择空间的话，选择多层或是小高层住...
高楼住宅的优势

高层住宅跟低层住宅的区别可不只是在楼层高度上，但高层住宅的优势都是来源于高度这一点，高层住宅土地利用率比多层高，相对占地面积小。高层的房子一般都离楼下的功能区很远，所以就可以让居住者远离噪音的干扰，这也是高层住...
三楼为啥是好楼层

对于楼梯房而言，三楼避免了一二楼的潮湿低矮和五六楼或以上楼层较高老幼不便;对于电梯房而言，住在三楼的业主在不能使用电梯的时候，上下楼也非常方便。所以通常3楼是一个比较受亲睐的楼层，大多也都买的比较贵。所以3楼是...
商住楼和住宅楼的区别

1、商住楼就是既可以用于商业办公，也可以用来住的楼。而住宅楼仅仅指的是用来居住的楼，不能够作为商业用途。2、商业楼和住宅楼的土地使用年限不同。商业楼的土地使用年限为40年，住宅楼的土地使用年限为70年。3、住宅楼...
住宅楼有地线吗

住宅楼有地线，一般的居民建筑都是有地线的。新建的商品房，必须有防雷接地系统，在电气系统中，防雷接地是一个独立的系统，是建筑规范中非常重要的一部分。对开发商的发售权利进行审查。一定要审查开发商是否具有商品房预售许...
70年的商住楼属于住宅吗

70年的商住楼属于住宅，因为商住楼所使用的土地是住宅性质的土地。一般情况下商住楼兼有商业和居住两种功能，底层或数层为商场、商务所用，其余楼层为住宅所用。商住楼与普通住宅存在很多差异，建议购房者选购时明确区分，在充...