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![为什么看房都要下午三点以后]( "为什么看房都要下午三点以后")
为什么看房都要下午三点以后
下午三点之后，这一时间能够见到太阳光照射到房子哪些水平，假如光照不够很有可能影响居住者的精神风貌，还可以看到中午西晒会在什么范围，西晒比较严重必定会导致全部屋子温度升高。1、分时段看采光：挑一个晴朗的日子，尽可能...
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![看房主要看哪几方面]( "看房主要看哪几方面")
看房主要看哪几方面
1、看交通。我们在的看房的时候的，首先需要看房屋的交通是否便利。如今衡量一个楼盘的好坏，不单单是看小区的地段，而是需要看小区的交通，需要看下房屋是否临近城市交通主干道，房屋附近路段是否拥挤以及，房屋到最近公交、地...
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![现场看房怎么确定方位]( "现场看房怎么确定方位")
现场看房怎么确定方位
房子的方位可以通过指南针来看，站在房子中，手持指南针，看其指针指向的方位就是南方，相反的则是北方，指针垂直右侧就是西方，而左侧是东方，房子采光面所在的朝向，就是房子的方位。1、从楼间距判断。房屋的楼间距决定房屋的采光...
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![看房应该注意哪些重要的问题]( "看房应该注意哪些重要的问题")
看房应该注意哪些重要的问题
1、注意采光与通风我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素，这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况，而卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，通常也很少有人会去关注卫生间的通风和采光，其实卫生...
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![买房看房的时候需要问什么问题]( "买房看房的时候需要问什么问题")
买房看房的时候需要问什么问题
1、咨询屋价一般售楼处对外公布的都是均价，但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分，售楼处一般会报均价，但不同的楼栋、户型和楼层的价格还是有一定的差异的。比如黄金楼层比低层或者高层要高出一些，所以购房者应该挑...
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![租房看房时应注意什么]( "租房看房时应注意什么")
租房看房时应注意什么
1、第1个注意问题，如果已经找到了一处房子，并且约好了与房东看房。在看房的时候，如果你是单身女性，最好找一个人与你结伴而行，这样子才能够保证自己的人身安全。最好白天看房，也会更加安全，同时也能够更好发现房子的问题。2...
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![买房看房的时候注意什么]( "买房看房的时候注意什么")
买房看房的时候注意什么
1、检查开发商的手续，为了保证自己房子的安全，需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法，主要看开发商的五证。2、看地段，一般来说地段好一点的房子会贵一点。同时避开那些污染严重、噪音严重的位置。3、注...
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![看房注意哪些问题]( "看房注意哪些问题")
看房注意哪些问题
1、注意采光与通风：开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素，这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况，而卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，通常也很少有人会去关注卫生间的通风和采光，其实卫生间的阳光与...
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![中介看房要收费用吗]( "中介看房要收费用吗")
中介看房要收费用吗
中介看房不要收费用。地产经纪带客户看房是不用收费的，只是成交以后才会收取佣金的，房地产协会明文规定，租单成交后收取首月租金的一半作为中介方的服务佣金，买卖单是收取成交价的3%作为服务佣金的。1、注意房子的产权问...
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![看房要用身份证签到吗]( "看房要用身份证签到吗")
看房要用身份证签到吗
看房一般是不需要用身份证签到的，身份证属于比较重要的个人信息了，不能随意让人登记。一般看房最多是留一个电话，像是新房项目在售楼处看一般都不建议留下任何的个人信息，个人信息被倒卖的情况尤其常见。1、开发商的资质...
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![买房看房要注意哪些方面]( "买房看房要注意哪些方面")
买房看房要注意哪些方面
1、交通交通是在买房前考虑的一个重要的要素，这关乎着居信者出行、工作等问题。我国正处于高速发展的城镇化中，所以以过往的眼光衡量一个楼盘的交通是不对的，以前大多数人看一个楼盘的交通怎样只看地段好不好，放在现在来...
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![下雨天看房有哪些好处]( "下雨天看房有哪些好处")
下雨天看房有哪些好处
1、有利于查验房子品质。房子漏水渗漏算作房子产品质量问题中较为普遍的了，在天气晴朗的情况下不太好观查房子是不是存有漏水的状况，而选择下雨天看房得话就非常容易看得出房子是不是漏水渗漏了。买房者现场看房的情况...
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![看房看什么注意事项]( "看房看什么注意事项")
看房看什么注意事项
1、看开发商手续开发商的手续是否完整是否合法，这是非常重要的，因为这跟购房之后能否办理房产证直接挂钩，购房者查验开发建设的手续是否合法主要看开发商的五证，五证包括《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设...
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![找中介看房要给中介费吗]( "找中介看房要给中介费吗")
找中介看房要给中介费吗
不管是租房还是买房都是需要支付中介费的，但是只有当交易达成的时候中介才能收取费用，如果最终交易没有成功的话，不需要支付中介费。不过在签中介合同的时候另有规定的除外，一般中介都是先成交再收费。1、房源不同看房其...
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![看房选房注意事项]( "看房选房注意事项")
看房选房注意事项
1、要看房子的所在地段是否方便生活、购物、休闲娱乐、以及孩子;空气质量是否优良，城市噪音大不大。要注意此地段的交通是否方便，与公共交通网络连接是否合理，市政发展是否有利于交通的改善。还要详细了解房屋周边的管理...
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![看房要注意哪些问题]( "看房要注意哪些问题")
看房要注意哪些问题
1、注意采光与通风：由于开发商在做户型设计多少会存在限制性的因素，难免有的户型会出现暗厅、暗卫等情况，尤其是卫生间本身用水量比较大，属于潮湿、易滋生细菌的区域，因此我们在购房时要买本身带窗的卫生间。而客厅是家人...
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![看房怎样看]( "看房怎样看")
看房怎样看
1、不同时间看不同方面在白天和晴天看房，购房者可以看房屋各房间的光线强度。晚上看房主要是看入夜后房屋附近的环境和噪声情况。雨天看房则可以看出房屋门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象，特别是连续几天下雨后，再...
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![看房时一般要注意哪些问题]( "看房时一般要注意哪些问题")
看房时一般要注意哪些问题
检查开发商的手续，为了保证自己房子的安全，需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法，主要看开发商的五证。看地段，一般来说地段好一点的房子会贵一点。同时避开那些污染严重、噪音严重的位置。注意采光通风...
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![看房要注意什么事项]( "看房要注意什么事项")
看房要注意什么事项
1、注重小区整体环境：一定要有绿化有草坪，否则以后老人小孩根本没有活动空间。同时还要考虑到小区停车是不是很方便。还有就是物业管理方面，可能有的小区刚开始看起来环境不错，但是有可能就是过几年就乱糟糟的了。2、交通...
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![看房后要交定金吗]( "看房后要交定金吗")
看房后要交定金吗
看房后不是一定要交定金的，只有自己确认要这套房子并和房东或开发商交涉以后才可以交定金，如果草率交了定金后续却因为某些问题导致协商不成导致交易没有成功的话，定金是不能退回的。在交定金以前需要对房子有一个大致的...
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![中介看房最后没定可以吗]( "中介看房最后没定可以吗")
中介看房最后没定可以吗
可以，不用有太大的心理负担。通过中介看了房子，最后没有成交，是不需要给中介费的。目前我国各地中介是以成交为收费标准的，即成交收费，不成交不收费。中介介绍的楼盘一定就要买吗：中介不是强买强卖的地方，没有人规定跟着中介...
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![找了中介看房必须从他这买吗]( "找了中介看房必须从他这买吗")
找了中介看房必须从他这买吗
找了中介看房不是必须从他这买，哪里便宜选择哪里，并没有什么问题，更谈不上道德问题，如果入住后受到威胁建议直接报警，中介本就是服务行业，比的是专业的服务和合理的价格，因为这个行业的门槛低所以什么样的人都会有，建议选择大...
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![看房怎样显得专业]( "看房怎样显得专业")
看房怎样显得专业
1、问公摊建筑面积中是包括公摊面积的，一般公摊面积越小，实际使用面积就会越大，即是说公摊率低的话，得到的实际使用面积就多了。2、问差价问不同楼层不同位置相似户型的价格，得到一个差价值，扩大意向范围，更容易选到性价比合...
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![准现房可以看房吗]( "准现房可以看房吗")
准现房可以看房吗
一般来说，购买准现房是可以看房的。购房可以通过看房了解到房屋户型、房屋地理位置、周边配套、小区楼栋规划、社区配套情况等等，能帮助购房者快速了解项目基本信息。1、在购买房子的时候，需要了解一下自己是否符合购房...
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![买房看房需要注意什么]( "买房看房需要注意什么")
买房看房需要注意什么
1、房子是否属于交通、配套完善区域，决定居住舒适度和后期升值空间。2、小区周边是否有菜市场、超市、银行、娱乐场所，衡量小区生活质量。3、小区绿化率不能过低，要达到30%左右，而且住屋内的日照长度不能过短，否则会多有不...
