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![办房贷款需要什么资料]( "办房贷款需要什么资料")
办房贷款需要什么资料
1、购房人的身份证、户口本等基本身份证明材料。2、收入证明，主要包括个人工资的收入以及其他的收入，一般需要公司提供的工资证明。3、银行流水，一般需要半年以上的银行流水。除了这些基本的资料之外，有部分的银行在借贷...
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![办房本都需要交什么材料]( "办房本都需要交什么材料")
办房本都需要交什么材料
1、房屋购销合同原件以及补充合同原件.2、商品房销售统一发票原件。3、房屋测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税)。5、已婚：双方身份证复印件、结婚证复印件;未婚：身份证复印件、户口簿或者户口证明复印...
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![办房本需要什么资料]( "办房本需要什么资料")
办房本需要什么资料
办房本需要的资料：房屋购销合同原件以及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证；已婚：双方身份证复印件、结婚证复印件；未婚：身份证复印件、户口簿或者户口证明复印件、单身证明。...
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![契税发票要交给开发商办房本吗]( "契税发票要交给开发商办房本吗")
契税发票要交给开发商办房本吗
如果是开发商帮办房产证的话，契税发票是要给开发商的，如果决定自己办就不用了。契税发票一般都有几份，有一份就是用来办证的，开发商拿一份就可以了，不过购房者还是要保证有自己的一份。1、房屋产权情况具体是指房屋结构类...
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![办房本需要什么]( "办房本需要什么")
办房本需要什么
1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调...
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![还建房能办房产证吗]( "还建房能办房产证吗")
还建房能办房产证吗
还建房主要是以补偿形式取得，是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地。如果土地人为集体,那么就是小产权房;如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证,那么这样的房屋是具备...
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![贷款买房子办房产证怎么办]( "贷款买房子办房产证怎么办")
贷款买房子办房产证怎么办
贷款买房子房产证也是由开发商统一去办理的，在办理好之后房产证直接抵押在银行。现在大多数银行都是在房产证下发之后由银行持有该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证中的《设定他项权利》一栏内盖上抵押登记章之...
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![买新房办房产证要自己去办理吗]( "买新房办房产证要自己去办理吗")
买新房办房产证要自己去办理吗
买新房办房产证不用自己去办，一般都是由开发商统一办理好之后发放给业主的。新房房产证拿证时间以购房合同约定为准，如果购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用后90日内取得房产证，否则...
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![买新房如何办理房本]( "买新房如何办理房本")
买新房如何办理房本
1、自办房本：全款买房的购房者，可以选择自办房本。有些开发商会在购房者入住之前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们；有的一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。2、代办房本：一般情况下，开发商或者...
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![新房房产证办理流程]( "新房房产证办理流程")
新房房产证办理流程
1、登记收件：产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关...
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![商品房房产证办不下来怎么办]( "商品房房产证办不下来怎么办")
商品房房产证办不下来怎么办
1、找开发商协商如果是购买新房的话，房产证一般都是开发商在负责办理的，购房者遇到房产证办理不下来的情况时，首先想到的应该是找开发商协商处理。一般购房合同中都是有约定房产证办理时间的，房产证办理不下来肯定是有原...
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![年底办房贷好办吗]( "年底办房贷好办吗")
年底办房贷好办吗
年底房贷还是一样的办，但是审批速度会慢下来，一方面银行会做年终总结审核人手可能不够，另外一方面年底贷款额度紧张，条件一般的贷款人可能房贷审批通过以后放款还会延期，延长到下一年再放款也是比较常见的。比起年底贷款买...
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![新房房产证早办好还是晚办好]( "新房房产证早办好还是晚办好")
新房房产证早办好还是晚办好
新房房产证是越早办越好，房子在没有办证前还是在开发商名下的，如果是开发商有债务的问题的话可能会被冻结，尽管可以解封，但是会很麻烦。另外在卖房的时候也是需要核定购房时间的，办证时间就是一个标准，越早办理就越好。1、...
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![房产证补办在哪里办]( "房产证补办在哪里办")
房产证补办在哪里办
房产证补办在当地房地产管理局办，首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。然后，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个...
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![办房产证去哪里办]( "办房产证去哪里办")
办房产证去哪里办
房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。1、我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作。2、市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属...
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![现房贷款好办还是期房好办]( "现房贷款好办还是期房好办")
现房贷款好办还是期房好办
现房贷款和期房贷款办理都是一样的，没有哪个会更好办的情况，房贷好不好办还是看贷款人个人的能力。如果贷款人有良好的征信，并且收入能力达标工作稳定的话，房贷还是很好办理的，对于条件比较好的贷款人银行都比较乐意放贷。...
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![买房房贷去哪里办理]( "买房房贷去哪里办理")
买房房贷去哪里办理
买房房贷需要去当地的银行办理，一般银行都是有提供贷款业务的，在办理贷款前需要事先了解一下当地的利率，多咨询几家银行，有必要的话可以考虑利率更低的银行，此外贷款合同要看清楚，办房贷不是办好就行了，提前还贷，逾期违约等相...
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![拆迁房能办房产证吗]( "拆迁房能办房产证吗")
拆迁房能办房产证吗
根据规定，拆迁房是可以办理房产证的。办理房产证的房主应该在持有已满五年，再去缴纳房屋土地出让金和房屋办理房产证所要的其他税费以后，才可以办理下来原房主名字的拆迁房房产证，此时该拆迁房就可以上市进行交易买卖转让...
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![房改房怎么办理房产证]( "房改房怎么办理房产证")
房改房怎么办理房产证
房改房办理房产证和普通商品房办理流程一样，首先要确定已经办理了初始登记，然后到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，然后拿测绘图(表)，领取相关文件，并缴纳相应的税费，最后向有关部门递交所需材料，按照规定时...
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![办房产证可以代办吗]( "办房产证可以代办吗")
办房产证可以代办吗
办理房产证可以他人代办，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证，办理时需要注意保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性。还需要准备产权证人的身份证原件、户口簿原件、身份证复印件以及...
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![房贷办不下来怎么办]( "房贷办不下来怎么办")
房贷办不下来怎么办
1、可以选择换家银行试试看。每个银行的放贷政策都不一样，如果在这家银行申请贷款失败，购房者可以试试放贷政策比较宽松的银行，说不准就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时，购房者可以尝试换一家银行贷款。2、尝试抵押贷款...
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![未办房产证的房子离婚怎么办]( "未办房产证的房子离婚怎么办")
未办房产证的房子离婚怎么办
1、如果属于婚前的房产，那么将由实际购买者所有。2、如果属于婚后的房产，则是夫妻共同财产，此时可以协调夫妻双方进行分割。3、如果不属于诉讼离婚，而是协议离婚的话，可以拟定财产分割协议，其具有法律效力。没有房产证是不...
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![新房房产证是交房前办还是交房后办]( "新房房产证是交房前办还是交房后办")
新房房产证是交房前办还是交房后办
新房房产证是交房以后办理的，由于交房之前的房屋一般都是没有进行竣工验收的，只有在签订房屋交付书以后才可以办理房产证。根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发商经过验收之后，三个月之内就可以把所有的材料送到当地...
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![置换房办理不了房产证怎么办]( "置换房办理不了房产证怎么办")
置换房办理不了房产证怎么办
1、看协议：首先要查看房屋产权置换协议的内容，看对房屋产权办理是否有规定。2、找征地部门：还有一个方法就是找征地部门了解情况，寻求解决方案。3、找相关法律部门维权：如果以上2种方法都没有得到答案，那么就需要找相关法律...
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![房屋房产证办理流程]( "房屋房产证办理流程")
房屋房产证办理流程
1、确定已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2－3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《合同》中对...
