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![二楼平台使用权的规定是什么]( "二楼平台使用权的规定是什么")
二楼平台使用权的规定是什么
一般二楼平台的使用权都归全体业主，并不属于单个的业主，个人没有办法直接得到二楼的平台的所有权，也不能随意侵占二楼平台，不能在楼房的平台上面堆积杂物，这样会影响通行，还会影响消防通道。现在有很多二楼平台也不会直接单...
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![什么样的使用权房可以转产权]( "什么样的使用权房可以转产权")
什么样的使用权房可以转产权
使用权房分为可变产权的使用权，房屋还有永久使用权的房屋。单位的大产权不愿意卖，那么单位房就只是使用权，使用权房可以转产权买入，价格计算比较复杂，政府每年会公布一个基准价格，然后再按照工龄，房屋，面积，朝向，楼层等因素进行...
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![中国土地使用权是多少年]( "中国土地使用权是多少年")
中国土地使用权是多少年
中国土地使用权是多少年的答案是：居住用地七十年；工业用地五十年；教育；科技；文化；卫生；体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企...
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![宅基地是永久使用权吗]( "宅基地是永久使用权吗")
宅基地是永久使用权吗
宅基地不是永久使用权。宅基地通常会分为以下两种，一种是国有土地上的宅基地，固定年限不超过70年；另一种是集体土地上的宅基地，没有年限，是农村集体经济组织成员因身体健康而取得的土地所有权。对于土地所有权，首先要明确土...
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![小区房子使用权多少年]( "小区房子使用权多少年")
小区房子使用权多少年
小区房子使用权是永久的，但是产权有年限限制，一般是70年，但在70年产权到期的时候，房子会自动续期。房子根据建筑种类有所不同，产权年限也有所不同。通常小区房建筑权属年限是70年，商用房屋建筑权属年限为40年。国内现行的法...
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![使用权房能迁户口吗]( "使用权房能迁户口吗")
使用权房能迁户口吗
使用权房能迁户口吗的答案是：可以使用权房可以迁户口。原则上，只需要有户口的人全体同意，便可以迁入新户口。户口迁移是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行...
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![房屋的使用权年限是多久]( "房屋的使用权年限是多久")
房屋的使用权年限是多久
1、民用住宅的使用年限最久，长达七十年；商业用地建造的房屋使用年限仅有四十年；工业用地或综合用地所建造的房屋使用年限为五十年。2、如果是使用权为50年的房子，除了开发时间，购房人的实际使用权年限是不到50年的。3、有...
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![海域使用权使用期限是多少年]( "海域使用权使用期限是多少年")
海域使用权使用期限是多少年
1、养殖用海十五年。2、拆船用海二十年。3、旅游、娱乐用海二十五年。4、盐业、矿业用海三十年。5、公益事业用海四十年。6、港口、修造船厂等建设工程用海五十年。如果海域使用权期限届满，海域使用权人需要继续使用海...
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![小区车位使用权一般是多少年]( "小区车位使用权一般是多少年")
小区车位使用权一般是多少年
小区车位使用权一般是20年，如果车位只有使用权的话，即使购买也只能购买到有限的使用年限。所以在实际购买车位的时候要注意购买产权车位，产权车位的产权年限是与房屋产权年限一致的，可以办理车位产权证。1、地面停车位地...
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![房屋的使用权可以继承吗]( "房屋的使用权可以继承吗")
房屋的使用权可以继承吗
房屋的使用权不可以继承。因为被继承人生前享有使用权的房子，不是其个人的合法财产，所以不能被其继承人继承。继承发生后，对该房产是否属于被继承人所有发生争议的，可以起诉到人民法院起诉解决。法院经审理后，认为该房产是...
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![土地使用权有哪些限制]( "土地使用权有哪些限制")
土地使用权有哪些限制
1、禁止闲置土地。使用者在取得土地证之后，是要在规定期限内进行建设行为的，切忌闲置土地。而且未经批准的话，也不能随意建设，土地怎么规划都需要进行相关审核，通过后才能开始建设，若是闲置土地的话，不仅要被收取闲置费，进行...
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![车位只有使用权可以买吗]( "车位只有使用权可以买吗")
车位只有使用权可以买吗
车位只有使用权就不是买了，只能说是租，买车位是可以获得产权并拿到证件的。不过租车位也是不错的选择，有需求的话可以考虑一下，本质上租可能会比买更划算。但不管是想要租还是买，务必要看清楚合同内容，以确保个人权益不被损...
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![宅基地使用权房屋可以买卖吗]( "宅基地使用权房屋可以买卖吗")
宅基地使用权房屋可以买卖吗
宅基地使用权房屋可以买卖。但是具有一定的限制。买卖宅基地使用权房屋需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用的标准，出卖人所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。法...
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![绿色食品标志使用权有效期是几年]( "绿色食品标志使用权有效期是几年")
绿色食品标志使用权有效期是几年
绿色食品标志使用权有效期是几年的答案是：3年绿色食品标志是由绿色食品发展中心在国家工商行政管理总局商标局正式注册的质量证明标志，其商标专用权受《中华人民共和国商标法》保护。通过绿色食品认证的产品可以使用统...
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![如何获得宅基地使用权]( "如何获得宅基地使用权")
如何获得宅基地使用权
1、申请获得必须以合法的手段获取，按照目前的规定来看，只有农村户口才能向所在地的村集体组织申请宅基地。根据《土地管理法》相关的规定，农村的宅基地属于村集体所有，而使用权只能给予本村村集体经济组织内部成员，满足这...
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![使用权房如何确定建筑面积]( "使用权房如何确定建筑面积")
使用权房如何确定建筑面积
使用权房建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。计算公式为建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。1、各种房型的房屋的建筑面...
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![土地使用权和房屋所有权有啥不同]( "土地使用权和房屋所有权有啥不同")
土地使用权和房屋所有权有啥不同
房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有[房产证里是没有期限登记栏的].土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。本来就是...
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![商铺使用权40年到期怎么办]( "商铺使用权40年到期怎么办")
商铺使用权40年到期怎么办
商铺40年产权到期了可以选择继续续约。因为土地的权利是归国家所有的，一般买的商铺是只有使用权。商铺的40年产权是指使用这个土地的年限，40年到期的只是土地租用的时间，产权到期可以继续续约即可重新取得土地使用权。1...
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![房屋土地使用权从什么时候计算开始]( "房屋土地使用权从什么时候计算开始")
房屋土地使用权从什么时候计算开始
房屋土地使用权从取得该地的土地使用权之时开始算起，70年是住宅的土地使用年限不是房屋产权。根据1990年5月19日开始实行的规定，土地使用权出让最高年限也就是住宅用地统一使用年限70年。土地使用权分为国有土地使用权...
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![上海使用权房限购吗]( "上海使用权房限购吗")
上海使用权房限购吗
上海使用权房限购，这主要是指上海市为了提高公有住屋的成套使用进行的公租房的承租权交换。限购的对象是：上海市户籍家庭拥有2户以上住屋的，上海市户籍单身且年满18周岁个人拥有1户以上住屋的，以及本市非同一户籍家庭成员...
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![车位只有使用权吗]( "车位只有使用权吗")
车位只有使用权吗
车位不是只有使用权。车位有多种类型，其中产权车位是有产权证的，一般是开发商出售给购房者的，该类车位可以办理产权证，取得产权的业主也有买卖权。产权车位可以出售买卖，它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致。而只有使...
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![车位是产权还是使用权]( "车位是产权还是使用权")
车位是产权还是使用权
有些业主拥有车位的产权，有些业主只拥有车位的使用权，产权车位是指这个车位的产权归属与购买者，具有相应的产权证明。而使用权车位是指购买人只具备这个车位的使用权，使用权到期的话，则需要重新续费，不然就没得用了。1、地...
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![顶楼住户如何获得屋顶使用权]( "顶楼住户如何获得屋顶使用权")
顶楼住户如何获得屋顶使用权
1、先跟物业公司了解清楚详细的情况，得到允许，可以合法的使用，也有顶楼的房子在购买的时候也会直接赠送一个天台。2、要使用顶楼的天台，那么也需要和小区的物业申请，而且需要将详细的情况告知物业，得到允许之后才能够合法的...
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![宅基地使用权和所有权的区别是什么]( "宅基地使用权和所有权的区别是什么")
宅基地使用权和所有权的区别是什么
1、宅基地使用权和所有权是不同的，现阶段农民对宅基地仅享有使用权，不是所有权。2、根据我国《土地管理法》第八条、第九条等规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于...
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![使用权房如何改名]( "使用权房如何改名")
使用权房如何改名
使用权不能办理更名手续，只有使用权房产权归属于自己后可以进行更名，使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用权人就是承租人，承租人不具备产权，因此承租人也不得买卖，同时不能擅自转让承租权，也不得拖欠租金，也不得出租...
