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![物业费是一月一交还是一年一交]( "物业费是一月一交还是一年一交")
物业费是一月一交还是一年一交
住宅小区物业费既能够一年一交还可以一个月转交。假如在购房之时，小区业主与物业公司签署了合同书，承诺了要在一年内缴清物业服务费，那么，在这类状况下则是务必要在一年内缴清的。殊不知，具体日常生活大量的状况下却并沒有...
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![买房首付是贷款前交还是贷款后交]( "买房首付是贷款前交还是贷款后交")
买房首付是贷款前交还是贷款后交
买房首付是贷款前交的，贷款的流程是先签订交首付购房合同，然后等合同办理网签备案，完成网签备案以后再去银行办理贷款。买房交首付是办理房贷的必须前置，没有交首付的话银行是不会支持办理贷款的。只有网签备案过的房子，银...
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![贷款买房保险费交还是不交]( "贷款买房保险费交还是不交")
贷款买房保险费交还是不交
1、贷款买房保险费是要交的。2、购房保险费是银行为了保证银行和购房人的利益而设立的，购房人贷款购的房屋，在贷款没还清之前，其房子的债权人是银行而非购房者。3、在这期间一旦房屋发生意外损坏(毁)，其损失可由保险公司...
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![房产税是由买方交还是卖方交]( "房产税是由买方交还是卖方交")
房产税是由买方交还是卖方交
房产税是由买方交，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为...
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![二手房契税是买房人交还是卖房人交]( "二手房契税是买房人交还是卖房人交")
二手房契税是买房人交还是卖房人交
二手房契税是买房人交。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。根据契税的定义可知，二手房的产权转移由买房人进行缴纳。1、契税缴税...
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![买房印花税是买方交还是卖方交]( "买房印花税是买方交还是卖方交")
买房印花税是买方交还是卖方交
买房印花税买卖双方都要交。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的...
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![契税是开发商交还是业主交]( "契税是开发商交还是业主交")
契税是开发商交还是业主交
契税是业主交，契税是对购房者征收的一笔税费。在买房的时候有些开发商会帮业主代交契税，但契税的缴纳人还是业主。根据契税法规定，个人购买住屋属于契税征税对象，应按规定缴纳契税。根据契税优惠政策，个人购买90平方米以上...
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![房产税是自己交还是开发商交]( "房产税是自己交还是开发商交")
房产税是自己交还是开发商交
看是购买的是新房还是二手房，新房的话一般是交给开发商，开发商统一去办理的，而二手房的话是需要办理过户的时候自己缴纳的。(一)房产税每年都要交吗1、房产税实行按年计算、需要分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自...
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![2021北京取暖费是按月交还是按季度]( "2021北京取暖费是按月交还是按季度")
2021北京取暖费是按月交还是按季度
北京取暖费按季度收，但具体的还是要按照供暖公司通知为准。按照北京一直以来的惯例和供暖的相关规定，每年的供暖时间都是当年的11月15日至第二年的3月15日，如果遇到了特殊情况，比如极端天气，就有可能会延长供暖时间，所以具...
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![维修基金是交房前交还是交房后交]( "维修基金是交房前交还是交房后交")
维修基金是交房前交还是交房后交
维修基金一般是在交房前交的，一般新房的维修基金开发商都会代收，开发商再统一交到专项维修基金的管理部门，如果没有交维修基金的会影响交房和办理房产证，通常是按所购房屋购房款2-3%的比例交维修基金，尽早准备好这些费用比...
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![二手房营业税是买方交还是卖方交]( "二手房营业税是买方交还是卖方交")
二手房营业税是买方交还是卖方交
二手房的营业税属于卖方的税费，由卖方交纳，现在一般称之为增值税，也就是房子增值产生的税费，所以这些税费是属于卖家的。但是实际交易中税费是可以商议的，也就是说有些时候营业税最后是买方交的。1、个人将购买不足5年的住...
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![物业费是租客交还是房东交]( "物业费是租客交还是房东交")
物业费是租客交还是房东交
如果合同没有写谁交的话一般来说是房东自己交的，所以在合同里要写清楚基本税费由谁交纳。实际上物业费应该由房屋的使用者交纳，也就是租客交，但是作为房子的产权人，房东才是交纳的本体。1、签署合同时候检验对方的身份证...
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![小区物业费是按月交还是按年交]( "小区物业费是按月交还是按年交")
小区物业费是按月交还是按年交
小区物业费一般是按年交，没有按月交纳的情况。通常物业费的缴纳方式是根据双方签订的物业合同来确定的，大多数物业公司是按照年度，或者半年度的方式来收取的。根据《物业服务收费管理办法》第十条建设单位与物业买受人签...
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![物业费一年一交还是一个月一交]( "物业费一年一交还是一个月一交")
物业费一年一交还是一个月一交
物业费一年一交还是一个月一交，需要根据合同中的约定进行履行。《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其...
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![贷款买房契税是自己交还是开发商交]( "贷款买房契税是自己交还是开发商交")
贷款买房契税是自己交还是开发商交
贷款买房交契税一般是自己交，契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。而开发商没有任何义务帮购房者交契税，除非是开发商有办业主代交契税，否则契税应该由购房者自己交纳。1、《中华人民共和国税收...
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![物业费是每月一交还是每年一交]( "物业费是每月一交还是每年一交")
物业费是每月一交还是每年一交
物业管理费按月计算收取，所以一般情况下是一月一收。在实际中，一般业主在交物业管理费的时候会选择一个季度、半年或是一年集中交一次，因为单月的物业费通常都不是很高，每月去交会比较麻烦。1、拒绝缴纳物业费的是否就一...
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![契税是办证前交还是办证后交]( "契税是办证前交还是办证后交")
契税是办证前交还是办证后交
其实是要在办证前交的，购房者在签订完购房合同后的一个月内就需要交纳好契税，逾期的会产生滞纳金。此外办理房产证前契税和维修基金都是必须要交的，没有交契税的话不能办理房产证。1、当地契税税率。虽然说买房的契税是...
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![大学学费是一年一交还是一学期一交？]( "大学学费是一年一交还是一学期一交？")
大学学费是一年一交还是一学期一交？
大学学费是一年一交还是一学期一交？的答案是：一年一交大学学费是一学年一收，也就是一年一次。一般在每年九月初缴纳一次学费，而且招生简章上会写明学费:xxx元/每年，也就是你去报名所缴纳的钱是你一整年(两学期)的学费，一次...
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![开发商交房是一个个的交还是一批交]( "开发商交房是一个个的交还是一批交")
开发商交房是一个个的交还是一批交
开发商交付一般都是一批交的，一栋一批或是一期一批都有可能，主要是看项目的量级。一般开发商都会约定一个交房日，并在正式交房前放出收房通知，业主只需要在对应的日子到项目收房就可以了。不过也有很多的购房者是不能按时...
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![房屋维修基金是开发商交还是业主交]( "房屋维修基金是开发商交还是业主交")
房屋维修基金是开发商交还是业主交
房屋维修基金是业主交。由售房单位在销售商品住屋时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取，交予房管局保存。用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。...
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![二手房个税是买方交还是卖方交]( "二手房个税是买方交还是卖方交")
二手房个税是买方交还是卖方交
个人所得税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1％缴纳，商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）×...
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![武汉高中学费是一年一交还是一学期2022]( "武汉高中学费是一年一交还是一学期2022")
武汉高中学费是一年一交还是一学期2022
如果是公立高中，学费和住宿费基本都是一学期一交，私立大多一年一交。私立学校即民办学校是指由私人或民办机构投资，经当地政府和教育部门批准设立的学校，教育与政府相结合，更注重效率。武汉高中学费收费标准2022：示范（重点）高...
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![新房契税是开发商交还是业主交]( "新房契税是开发商交还是业主交")
新房契税是开发商交还是业主交
新房契税是业主交。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关...
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![二手房契税买方交还是卖方交]( "二手房契税买方交还是卖方交")
二手房契税买方交还是卖方交
二手房的契税由买方承担，二手房契税是指在二手房买卖中，当二手房的产权发生变更时，买受人所应当缴纳的一次性的税务。契税缴纳的标准为：面积小于90平米，按屋价的1%算，90-144平米，税款为屋价的1.5%、144平米以上的，税款为屋价...
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![供暖费是业主交还是租户交]( "供暖费是业主交还是租户交")
供暖费是业主交还是租户交
是业主交还是租户交供暖费说到天气寒冷，我国南北方之间存在一定的差异性，通常情况下，在我国的北方因为低温的影响，最为常见的温度，已经达到了零下三四十度，为了能够更加安全的度过寒冷的冬天，此刻我国北方大部分地区开始实现...
