商业贷款应该注意什么

1、准备好相关资料：在贷款前，申请人一定要准备好自己的相关资料，要保证资料完整且真实。通常，银行对于商业贷款的审批会很严格，如果申请人提供的资料不完整或是存在资料造假的嫌疑，银行会直接拒贷。

2、贷款年限要合理：如果借款人的条件满足最长的贷款年限30年，可以根据自己的还款能力随意选择年限。例如，还款能力一般的用户，选择较长的贷款年限可以减轻还款的压力。

3、还款方式是否合理：商业贷款分为等额本金和等额本息两种，一般等额本金需要还的利息较少，但是前期月供比较多，还款压力大，适合经济条件好的借款人。等额本息需要支付的利息较多，但是每月还款额是固定的，压力比较小，适合每月收入稳定的借款人。

1、签约纳税。签约纳税是买房流程中最繁琐，且最重要的一步，就是提交申请。有别于贷款买房手续，则算提交申请完成，接下来就要等待银行审批。

2、提交贷款申请。贷款住屋公积金贷款买房，商业贷款买房要按规定填写及提交相关资料。包括《个人住屋贷款借款申请表》、《个人住屋贷款借款合同》、《贷款房屋所有权证收押合同》、授权委托书、承诺书等等。在了解如何贷款买房的过程中会发现，和住屋公积金贷款买房流程一样，办理完以上提及的贷款买房手续，则算提交申请完成，接下来就要等待银行审批。

3、银行审核。银行根据贷款人提供的资料，对贷款人资信、贷款额度、贷款年限等作出审核。这一步贷款买房手续是银行做主导，是关系到贷款申请成功与否的关键。

4、签订贷款相关合同。银行审批后，与贷款人签订一系列合同文件。大多数人认为签订完合同之后，贷款买房流程结束。当然到这里也只算完成了贷款买房手续中绝大部分的工作，接下来还有一个步骤，那就是按月还款。

5、贷款人按月还款。贷款买房手续中最后一个步骤就是归还贷款。直至贷款全数归还之日，整个贷款买房流程才算真正结束。