首套房贷款首付多少比例
办理贷款购买首套房,若申请的是个人商业性住屋贷款,那首付一般不能低于房屋总价的百分之三十,该比例是最低限制。不过各地区可能会根据当地房地产市场动向和政策规定进行一定的调整,比如在上海地区,首套房商贷最低首付比例就是35%(不清楚当地首套房商贷首付比例的话,可以电话咨询经办分行)。
而如果申请的是个人住屋公积金贷款,那房屋建筑面积不超过九十平方米的,首付比例是百分之二十;房屋建筑面积超过九十平方米的,首付比例是百分之三十。
当然,若客户能多交一些首付款,能降低贷款金额,对顺利批下房贷也是有帮助的。至于二套房的首付比例,国务院规定最低为百分之四十,但各地各银行有很多设定的首付比例不只百分之四十,不少高达百分之五六十,甚至百分之七十。
2021年首付款还是需要审核的,对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的用户申请房贷一概不予通过。各大金融机构将要求严格实施贷前调查,尽职落实贷后管理。
银行审核房贷首付款来源主要是包括金融机构借贷、小额贷款公司、非直系亲属转账等方面。房贷批准之前需要借款人家庭提供首付款来源近半年的流水,如果部分首付款是近半年内才转入的,需要通过核实是否是合理收入所得。
从银行的标准来看,在半年内有收到大额来自非直系亲属的转账记录,那么银行可能会默认为借款行为。对于直系亲属转入的,需要提供直系亲属近半年的流水。
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先涂妆前乳还是防晒霜
美白使用顺序:在护肤后使用防晒霜,再用隔离霜,然后再用饰底乳或者妆前乳,最后使用粉底;清爽防晒使用顺序:护肤后再使用带防晒的隔离霜,然后用妆前乳,最后是BB霜或粉底。妆前乳和防晒霜的美白使用顺序基础护肤--防晒霜--隔离霜--饰底乳或者妆前乳--粉底这种顺序比较适...
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黛珂白檀使用顺序
先用洗面奶洁面,再涂上乳液和化妆水,接着给脸部涂抹上精华和眼霜,最后涂上面霜即可。黛珂白檀系列包括洗面奶、水乳(修复型)、水乳(美白型)、面膜等几款产品,主要针对熟龄干性皮肤,主打修护、滋养、保湿和抗衰老的功效,在维持皮肤稳定,调整肌肤状态方面值得称赞,同时还...
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油性皮肤适合什么类型的隔离
油性皮肤适合液体隔离霜,选择的时候可以选择控油、轻薄、透气的隔离霜。隔离霜的分类隔离霜按照形态来说,共分四类,泡沫隔离霜、液体隔离霜、霜状隔离霜和啫喱状隔离霜。油肌的保养方法1.脸部容易出油要记住,每日洗脸次数不要超过三次,太过频繁更能促进皮脂腺的分泌...
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科颜氏淡斑精华怎么用
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