房贷逾期一天会被催收吗
房贷逾期一天的话,银行也是会对借款人进行催收的。但是逾期一天,很有可能是系统扣款失败或者借款人忘记还款而已,并不是什么很严重的问题,银行一般都会选择发送还款提醒短信,催收电话基本不会拨打。
房贷逾期一天,一般会有这些后果:如合同上规定了宽限期,那么不会扣除滞纳金,如果没有,则会产生罚息;如果银行没有宽限期,征信上会有信用污点。
另外,在贷款人签订房贷合同的时候,里面就约定了逾期如何处理的条约,一般来说,当贷款人连续三个月或者累计6个月未偿还房贷的时候,出于风险控制的考虑,银行有权提前终止贷款合同。
提前终止合同的意思就是要贷款人一次性结清剩余贷款,这对于大多数房贷客户来说是很难做到的事情,到了这一步贷款人的压力会很大,非常容易走到断供法拍这个环节,房子一旦被强制执行,贷款人的损失会很大。
1、节假日房贷还款需要注意
房贷还款扣款不受节日影响,人可以放假休息,但房贷不能休息,千万不要因放假就忘记偿还房贷,不要想当然的以为,银行也在放假,即使是这样,房贷还款扣款是银行系统自动扣除的,不受假期影响,扣款时间和平时的日期一样,所以不会提前扣款。所以在每个节假日里,一定要保证扣款日当天,还款账户中有足够的资金,否则就会造成。
2、出现非恶意还款时需要注意
忙起来,有时稍不注意就会忘记还房贷,这种我们称为非恶意还款,遇到这种情况,不要惊慌,首要做的事,就是电话银行,然后及时的偿清欠款,在银行的宽限期内还清贷款,不会对自己造成影响,不过这种情况不要出现的太多。
3、房贷提前还款需要注意
查看合同,看合同中对于提前还款是怎样规定的,按合同规定办理提前还款手续,另外要做到心中有数,自己的情况是否适合提前还款,提前还款是否真的能帮助自己节省利息。
现在房贷偿还方式多种多样, 在一些情况下还会采用跨行转账的方式来还房贷,跨行转账还房贷时,注意避开央行支付清算系统停运期,避免在清算期间还款,提前把应还款金额打到还款账户中,早点做好准备,以防万一。
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