解除抵押需要本人去吗
客户在还完房贷之后,如果没有时间,可以委托他人办理,并不一定要自己亲自去办理。抵押人只要去公证处开具授权委托书,让对方带上材料和本人身份证去当地房管局办理解押手续就可以了。当然,客户也可以等自己之后有时间了,再亲自去办理解押,毕竟房贷解押一般都没有时间限制。
1、首先需要结清贷款,借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
2、其次就是领取他项权利证,借款人持本人有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
3、最后还需要办理解押手续,借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
4、银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人房贷提前还款申请后要审批。结清之后银行开具结清证明,归还他项权利证。解压只需去当地建委办理,人多的时候需要排队。所以银行还贷解抵押周期一般需要一个月左右的时间。
1、有效身份证件。
2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明。
3、婚姻状况证明。
4、收入证明或个人资产状况证明。
5、采用房屋抵押方式贷款的,需要提供抵押房屋的房屋权证,抵押房屋财产人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明,并按规定对抵押物价值进行评估,提供评估报告,抵押住屋免于评估的,应提供符合免于评估条件的相关证明材料,包括交易合同或上一次评估报告等。
6、贷款用途使用计划或声明。
7、银行要求提供的其他资料。
1、解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续,取回房产证。抵押贷款还完以后,商业贷款的房主要携带银行开具的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》到交易大厅办理解除抵押手续,不需任何费用。
2、另外也有抵押贷款的房主已经拿到了房产证,也要同时拿房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束,公积金中心给开了还完款的证明后,再到交易大厅办理解除抵押手续。
3、另外如果贷款者提前还贷的话,还可以从保险公司退一部分保险费。一般地在办理抵押按揭贷款时,按揭多少年就得交多少年的保险费,如果提前还贷,例如贷款20年,刚过5年就全部还清,则还要退其余15年的保险费。
-
三生花适合多大年龄用
三生花适合任何年龄的人群使用,护肤品的使用主要看肌肤年龄,不看实际上的生理年龄。三生花护肤品主要以保湿滋养肌肤为主要功效,任何年龄的人群都可以使用。百雀羚三生花栀子花的功效1.百雀羚三生花栀子花系列甄选栀子花、金盏花和母菊花等草本精华,可以温和有效的...
-
迪奥香水真假辨别
1、仔细观察一下香水瓶身里有没有沉淀物,如果有一定的沉淀物的话则属于假货,如果没有的话需要进一步辨别香水的真假。2、迪奥香水的香味是属于比较清淡的香味,假货的话则有一种很刺鼻的味道。要么没有味道,要么味道特别香。3、看香水的喷射管的色泽,正品的管子的颜...
-
咬唇妆怎么画
先涂抹润唇膏,滋润唇部以防其干燥起皮;然后用唇部遮瑕膏来遮住原本的唇色;再把口红涂抹上下嘴唇内部,抿几下上嘴唇让颜色更均匀,最后用棉签慢慢慢慢晕染开即可。1、涂抹润唇膏这一步主要是为了防止我们的嘴巴过于干燥。一旦唇部过于干燥就容易起皮,这样我们就不能画...
-
怎样去屑
如果是病理性头皮屑,建议使用药物。如果是生理性头屑,要保持良好的作息以及饮食习惯,避免熬夜。定期清洗你的头发,但不要太频繁。头皮屑是由于你的头皮的死皮细胞,它不是头发本身造成的。去头屑最好的办法,首先就是要学会正确的洗头,不要使用刺激性强、碱性大的洗发水...