房贷退税的办税期限是多久
房贷退税的办税期限是从每年的3月1日开始截止到6月份,差不多有4个月的时间。如果想要进行房贷退税服务的话,那么一定要在这个时间内进行申请。如果超过了时间,只能等下一年的时间再重新申请。
1、提供首套房屋的证明,如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋,那么就不能进行申请;
2、凭借购房合同以及首付款的发票,在单位的财务部门开具个人所得税缴款书,并且保存复印件以及原件,等待产权证书办理之后就可以进行登记;
3、如果产权证在银行已经抵押,那么需要去银行开具相关的证明,并且提供房产证的发证日期以及共有人页,经过盖章的房产证复印件;
4、贷款银行开具的房款证明,并且打印每月的还款流水;
5、房产税流程走完后,去当地的交易办理退税登记,办理完毕之后,等待到账即可。
需要注意的是,如果自首次还贷月起,满一年的为房贷申请退税的周期,并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税,那么就意味着自动放弃。
目前大部分人都是通过个人所得税APP进行办理的,通过APP办理的基本流程如下:
第一步,打开个人所得税APP,点击右下角个人中心登录注册;
第二步,点击我要办税,选择专项附加扣除填报进入;
第三步,选择住屋贷款利息;
第四步,选择2021年;
第五步,准备产权证明(产权证、房屋买卖合同)、贷款合同(需要贷款合同编号);
第六步,填写个人基础信息及贷款信息;
第七步,提交信息,确认应退税额;
最后,绑定个人银行卡,退税的时候就会直接把钱打到银行卡上。
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