不交物业费的影响有哪些
1、违反物业合同
大家在接房的时候是需要办理房屋交接手续的,这其中就包括了物业交接的手续,业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定对小区进行维护,而相应的,业主就需要向物业公司缴纳物业费用。如果物业公司没有违反合同内规定的内容就必须依照合同规定缴纳物业费,所以说在这种情况下,购房者不交物业费的话,那就算是业主违反了物业合同了。
2、产生滞纳金
业主拒交物业费之后,一般物业公司会主动联系业主不交物业费,但如果业主还是态度强硬的拒交物业费的话,后期就会产生滞纳金了。产生滞纳金可能还算是比较小的问题,有些城市将拒交物业费纳入了个人征信考核的范围,一旦个人征信出现问题的话,在现在的信用生活中影响是非常大的。
3、卷入司法麻烦
一个业主不交物业费可能带来的影响会非常的大,其他业主也会跟着效仿,如果业主长时间不交物业费,并经过物业公司催交之后仍拒交物业费的,那么物业公司就无法正常的对小区进行服务和管理了。这种情况下,物业管理企业可以向人民法院起诉,物业公司向法院起诉的结果就是让业主补齐物业费。
1、管理费
物业费包括了物业的管理费用,在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
2、清洁费用及绿化养护费管理费
还包括了清洁费用及绿化养护费管理费。清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
3、办公费用与人员工资
物业工作人员也是需要支付工资的,办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。小编了解到,物业服务人员工资则包括:人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
-
女人怎么保养自己才会年轻
1、多喝水:女人一般到了30岁以后身体内的水分就会逐渐缺失,身体开始处于缩水的状态,体内如果水分不足的话,整个人看起来就很显老,所以女性需要及时给自己补充水分,每天要保证喝满8杯水,千万不要等到感觉口渴了再去喝水,并且晚上可以多使用补水面膜。2、防止紫外线侵袭:...
-
hm是什么牌子的衣服
来自瑞典的服装品牌,HM是Hennes&MauritzAB的简称,于1947年由尔林·派尔森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市创立,主要经营销售服装和化妆品。该品牌专注于服装产业的休闲服饰,在该领域做深、做细、做精。1947年由尔林·派尔森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市创立。当时...
-
穿保暖内衣还穿内衣吗
穿保暖内衣还是要穿内衣的。保暖内衣只是起到保暖的作用,而内衣是保护私密健康的。不穿内衣的危害有:1、导致胸下垂:胸部是由乳腺和脂肪等其他组织组成的,没有硬件支撑,而我们之所以穿内衣就是为了给胸部一个支撑,能够固定他的位置。2、对胸部有一定程度上的损伤:女性...
-
是先擦防晒还是先擦隔离
一般要先涂抹隔离之后才能再涂抹防晒。因为涂抹隔离霜的主要目的就是为了防止肌肤跟化妆品的直接接触,避免肌肤有过敏的情况。而且再涂完隔离之后,能先给肌肤补充水分,这样在之后的上妆过程当中,能够防止很多别的化妆品对肌肤造成刺激。而且这样能把肌肤跟外界隔离...