为什么不建议买顶楼复式
1、装修复杂。顶楼复式是两层的,所以在装修的过程中十分的复杂,搬运建筑材料或装饰家具也很麻烦,需要定制更多的家具或橱柜进行收纳,装修成本比较高。同时顶楼复式在采光上没有南北通透的设计,楼层越高,居住感越差。
2、安全问题。老人、孕妇或者小孩子在上下楼的时候,可能会发生摔倒的情况,所以顶楼复式降低了生活的安全性能。如果家里有老人、孕妇或者小孩,需要在购买时谨慎考虑,防止上下楼梯时发生安全问题,造成不可逆转的后果。
顶楼的复式楼,结合了顶楼和复式楼两者之间的优缺点。
(一)顶楼复式楼的优点:
1、视野比较开阔、采光通风比较好。
2、由于楼上无住户,因此不用受到楼上住户的影响。
3、由于楼层比较高,不用担心隐私被路人偷窥,私密性比较强。
4、房子分为楼上楼下两层,可以做到动静分区。
5、房屋的面积大,房间多,适合家庭人口比较多的人居住;即使是三代同堂,居住也不显拥挤,居住的舒适度高。
6、如果能得到开发商赠送的露台或者阁楼,还是很不错的,多了些利用的空间,生活也会比较惬意。
(二)顶楼复式楼的缺点:
1、如果房屋质量不过关,或者屋顶设计不合理,容易漏雨。
2、隔热措施没有做好的话,夏天会比较热。
3、对电梯的依赖度比较高,如果电梯没有备用电源,停电就比较麻烦了。
4、由于下水管直通楼顶,卫生间地漏容易返味,气味会比较重。
5、房屋的总面积大,房屋总价高,装修费用高。
6、楼梯占用了一部分室内面积,在一定程度上造成了面积的浪费。
7、用水高峰期时,水压会比较小。
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