售楼处为什么不能刷信用卡
信用卡的存在给了炒房者们提供了强大的资金后盾,为了落实“房住不炒”政策,从2019年的8月开始,就有大部分银行公布了信用卡中心发布公告称,将会缩紧对房地产类商家的刷信用卡,乃至有的金融机构直接终止了房地产类商家的信用卡交易。
1、开发商的资质&证书。进入售楼部,首先要看是否有企业的营业执照;其次要看房产开发企业资质证书。资质一般分为三级,一级是比较好的。另外,必须要看“五证二书”。大品牌的开发商,通常会将五证二书贴在显眼处,如果在售楼处询问后,接待人员半天都找不到,那么购房者就需要再三考虑了。
2、屋价。由于结构、楼层以及地理位置的不同,房源的单价也会有所差异。因此,你一定要清楚的知道目前还有哪些楼层在售,价格分别是多少。如果已有心仪房源,则要问清房子的单价是多少,总屋价在什么价位,必须做到心中有数。
3、房源特点。其中包含了:户型特点、公摊面积、得房率等。在此,大家要清楚的知道建筑面积、使用面积以及公摊面积。通常情况下,电梯房的公摊面积在20%左右。如果是带装修房,则要询问收费标准。
4、物业&车位。物业和小区车位的配置与入住后的舒适度有很大关系。比如:了解该小区的物业公司、小区车位的配比、车位的收费标准以及是否可售等相关信息。
5、周边配套&区域规划。其中包含了交通、教育、医疗、金融以及休闲娱乐等配套。另外,周边规划决定了该楼盘的上涨空间。比如:未来修建地铁,屋价有望上升;如果有配套设施不好(如:火葬场、垃圾站等),可能会使楼盘贬值,日后想要转手就难了。
6、入住时间和条件。看完了房子外表,接着需注意入住时间和标准。比如:能否按时交房,入住时能否取得住宅质量保证书、住宅使用说明书等等。入住时,水电、监控系统、煤气、宽带能否入户使用,以及小区内的绿化、照明或公用设施能否正常使用。
-
美白去皱的有效方法
定期敷自制的西红柿蜂蜜面膜可以美白去皱;把膏状的猪蹄涂在脸上也可以美白去皱;多吃水果蔬菜也能美白去皱。1、西红柿蜂蜜面膜西红柿含有大量的维生素C以及番茄红素等营养元素,有助于抚平皱纹,使皮肤细嫩光滑,具有很好的美白和抗衰老效果,而蜂蜜也是美容养颜的圣品...
-
酒精喷在皮衣上发白怎么处理
皮衣发白了只能通过皮衣上色来处理,首先使用皮衣的专用清洁剂对皮衣发白的地方进行彻底清洁,然后用皮革修补膏涂抹发白的地方并用吹风机吹干,再进行修补开裂掉漆的皮面,让皮面恢复光滑平整,最后用气压喷枪按照Z字或十字喷涂上色即可。清洁皮衣常见的问题有哪些清洁...
-
穿保暖内衣还穿内衣吗
穿保暖内衣还是要穿内衣的。保暖内衣只是起到保暖的作用,而内衣是保护私密健康的。不穿内衣的危害有:1、导致胸下垂:胸部是由乳腺和脂肪等其他组织组成的,没有硬件支撑,而我们之所以穿内衣就是为了给胸部一个支撑,能够固定他的位置。2、对胸部有一定程度上的损伤:女性...
-
洁面乳怎么用
洗脸时先用温水打湿面部,然后在手上挤适量的洁面乳,轻轻揉开,均匀涂在整个脸部,时间控制在一两分钟,力度要轻盈,然后用清水清洗即可。洁面乳又称洗面奶,使用洁面乳要考虑使用频率、水温、时间和力度等因素。无论用什么样的洁面乳,量都不宜过多,面积有硬币大小即可。在向...