个人住屋公积金封存可以提取吗
公积金账户封存可以提取,也可以将封存公积金账户转至新单位再次存缴。公积金封存是指用人单位与职工之间工作关系中断,但劳动关系仍保留,导致职工住屋公积金缴存中断,不符合注销和提取条件的条件,所以公积金中心会将职工的公积金账户封存,但公积金账户封存后,也是可以提取的。
1、用于住屋
既然是解决住屋问题,当然是买房、租房都可以了。在租房时,可以提取出来缴纳房租,提取金额不得高于账户余额也不得高于租房实际所需。在用于买房时,用处就更大了,可以用于购房首付、办理贷款或者父母提取出来为子女购房。用公积金贷款,利息比一般的商业购房贷款要低得多,这也是大多数劳动者购房的优选方式。除此之外,农村的朋友也可以提取公积金用于旧房翻修以及宅基地新建等,住屋公积金在其本职住屋问题上的确很有用处,也最便于提取。
2、用于看病
有的人说住屋公积金每个月缴纳这么多,自己不买房不租房也不修房子,这一大笔钱放在账户里,难道取不了吗?按照公积金提取规定,当劳动者发生重大疾病需要钱看病就医时,其实也可以申请提取公积金账户余额用于治病。
3、用于生活费
当然,不是所有人都可以将住屋公积金提取出来当生活费的,否则不就相当于提取住屋公积金没有条件限制了吗。要以生活费为由将住屋公积金提取出来,必须满足属于贫困人口这样的条件,比如能够提供低保证、属于建卡立档贫困户等,才可以申请提取。
4、法律规定的可以提取的其他情况
以上三种情况属于一般范围,法律还规定有其他可以提取公积金的情况,比如劳动者离职离开本地、退休、出国定居或者死亡等。
1、提出申请
借款人需要到市住屋公积金管理中心去申请住屋公积金贷款,需要填写住屋公积金贷款申请表并提交相关的资料。
2、初步审查
住屋资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查,评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等,初审通过后,住屋资金管理中心就会出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估
借款人需要携带《抵押物审核评估通知单》到住屋资金管理中心指定的评估机构,让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估。评估完成后,评估机构就会出具《评估报告》。
4、贷款审核
借款人需要携带《评估报告》和初审材料到住屋资金管理中心进行贷款审核。审核通过,住屋资金管理中心就会开具《住屋资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续、签订合同,银行放贷
借款人需要携带《住屋资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续,然后签订合同。住屋资金管理中心还要和受托银行签订委托贷款协议,之后受托行会按照协议,与借款人签订《住屋公积金委托贷款抵押合同》、《住屋公积金委托贷款质押合同》和《住屋公积金委托贷款保证合同》,并办理借款手续,最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。
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