杭州房子怎么摇号申请

杭州房子摇号需要先在房协网注册，然后在售楼中心以家庭为单位报名提交相关的资料，再等待审核通过之后就可以获得摇号资格了，然后等摇号后就可以开始了。现在，杭州所有的拿证可售房源都在房协网上公开展示，而且都可以摇号开售。

1、当一个开发商建造出第一期的楼房时，是可以选择购买的。在第一期楼房出来后，开发商为了提高自己的知名度，吸引更多的消费者，而会选择给最大的利益，消费者这时买房不仅可以确保房子质量更好，而且房子的价格也会便宜多。

2、在小区内选择楼房的时候，尽量避免临街和距离大门最远的楼房。若是临街的楼房，每天都容易被路上车辆的过往声和商家的叫卖声吵醒，严重影响到个人的睡眠。而离大门远的楼房，每次出门都要花费较多的时间。

3、选择房子的楼层也是要注意的，尽量不要去选择顶层的房子，毕竟出现漏水的概率是比较大的，后期的维修将会带来较大的预算。且房屋窗户的设计，是需要向外倾斜一定的角度，以免水流顺着窗子流进自家室内，影响使用。

(一)限购人群

1、在市区范围内暂停对拥有1套及以上住屋的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住屋的本市户籍家庭出售新建商品住屋和二手住屋。

2、非本市户籍居民购买首套住屋需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住屋的非本市户籍居民出售新房。

3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住屋，并按照本市限购政策执行。

4、企业购买杭州市住屋，3年后才可上市交易。

(二)限购范围

包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。