买房看几年的征信

房贷征信是一般是查近两年，因为近两年内的征信报告最能反映借款人近期的信用情况、负债状况、经济能力等等。如果借款人近两年内的征信报告上有不良信用记录的话，银行或贷款机构就很可能会以信用不好为由拒绝借款人的贷款申请。

不过也会参考近五年的报告来进行一个综合评分，最后根据评估结果决定是否给借款人批贷款。如果征信不良的话，会拒绝申请人贷款，征信多么的重要，所以申请人一定要保持良好的征信。

首先看借款人征信报告上是否有逾期记录，其次看借款人征信报告贷款五级分类情况。

1、如果借款人征信报告上有逾期记录，则要2年内有连续三次或者累计六次的逾期，都是办不了房贷的。还有就是有呆账、代偿、止付等特殊交易记录的，则征信不良程度是非常严重的，也是无法贷款买房的。

2、自从人民银行实时贷款五级分类以来，借款人的征信报告账户会标记为正常、关注、次级、可疑、损失这五种状态。除了账户状态为正常外，借款人的征信账户标记为其他四种状态中的任一种，也是无法贷款买房的。

1、首先查询征信记录

征信记录的查询是在中国人民银行。所有的银行征信记录都是传到这里，许多地方还会专门设置一个办事点，来供市民查询征信记录。拿本人身份证即可。

2、找到原因

征信记录出现污点并不都是恶意欠费。

3、找到开户行

如果是恶意欠费，那么你只能在接下来的时候一直保持良好的记录，来覆盖这个，才能进行贷款之类的事情。

如果非个人原因的情况，那么就可以立马解决，前提首先知道是哪张卡出现了问题，然后去当地开户行的总行解决这件事。

4、提交申请

向开户行提交申请，不良信用被消除后，不要立即注销卡，正常使用或者还款2年，之前的征信会不断滚动更新直到不良记录从系统出消除。

5、开具证明

删除了这个记录之后，如果你是立马要贷款或是办事，那么你就要求银行给开具一份证明，证明这件事不是你恶意欠费造成的，这样办贷款更顺利。