农村户口如何申请银行贷款
1、如果有镇上的产权房,那么就可以在银行申请抵押贷款,注意农村自住屋是没有产权的,不能用于抵押贷款。
2、如果没有可以用于抵押的资产,那么也可以写一个申请贷款的报告,请求村镇府同意做保证人,或者是自行寻找一个银行认可的担保人,去银行申请担保贷款。
3、农村信用社,邮政银行等都有推出政策性的小额贷款。
4、另外银行还有推出无抵押无担保的信用贷款,如果用户的个人信用良好,有足够的还款能力,也可以尝试申请。
1、优先考虑公积金贷款
缴存了公积金的购房者,若有贷款买房的打算,应优先考虑公积金贷款,因为此项贷款的利率远远低于商业贷款利率。
2、贷款额度要量力而行
借款额度好不超过房屋价款50%,切莫跟风买涨不买降。特别是打工的农民朋友,今天高工资,不等于明天收入有保障,申请按揭贷款前要正确估计自己的经济承受能力,避免“冲动”消费。
3、结合自身情况确定好贷款期限
一些购房者认为贷款期限越长越好,但是贷款期限越长,借款人需要支付的利息就越多,所以借款人应根据自身经济情况确定好贷款期限,以便有一个合理的月供,既能节省利息又不影响生活质量。
4、要准确提供通讯地址
贷款人提供给金融机构的信息准确,就能方便联系,如变更住址和手机号,一定要将新的联系方式及时告知银行。不然,贷款人一旦接不到贷款银行的有关通知,会造成一些不必要的麻烦。
5、楼盘背景要了解清楚
办理预售按揭时,要先了解开发商的实力及其信誉,慎交定金。因为银行受理购房者按揭,要审查民事主体资格、信用状况、还款能力等,如果申请不符合条件,会造成定金损失。
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