银行为什么要查首付来源
为了抑制炒房和房地产过热现象,各家银行根据政策,严查贷款人的首付来源,打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为,严控个人贷款违规流入股市和楼市。很多人为了买房,通过借用网络贷款,或者透支自己的信用卡,以此来凑首付。一旦屋价下跌,可能就还不起房贷,就会在银行形成坏账,所以银行对首付来源进行一定的摸查。
1、首付款来源近半年流水
提审之前需要借款人家庭提供首付款来源近半年的流水,包括活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等。
2、首付资金持有时间
对于半年前已持有80%首付资金的,可以直接认定具备资质,但如果部分首付款是近半年内才转入的,需要通过核实是否是合理收入所得。
3、直系亲属转入
对于直系亲属转入的,需要提供直系亲属近半年的流水。
4、不合规资金进入
对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。
5、家庭征信
提交放款合规环节,需再次核实借款人家庭征信,如果有新增消费类贷款或者信用卡分期业务的,需要提前结清后方可发放。
1、维护良好的信用记录
个人违规挪用经营用途贷款的相关行政处罚信息将会被及时纳入征信系统。我们一定要爱护自己的信用记录,诚实守信,增强契约意识,依法依约参与金融活动,共同营造良好的社会诚信环境,而不能违反合同约定,更不能采取欺诈手段骗取贷款,以身试法。
2、通过正规渠道申请贷款
要增强风险防范意识,对于非正规网络途径诱导套取贷款,推销“低息快捷”“免抵押担保”等贷款行为保持警惕。如果有资金需求,应通过正规渠道从银行业金融机构申请贷款买房。
3、首付款提前准备
有银行对于首期款规定,半年前已持有80%首付资金的,可以认定具备资质,但如果部分首付款是近半年内才转入的,需要通过核实是否是合理收入所得。所以如果首付款资金确实需要从亲朋处借来,需要提前半年做准备。
4、做好资金管理
贷款之前和放款之前,购房者要做好个人资金安排和计划,避免因突然需要资金,而用上消费贷、大额信用卡等,造成新负债,从而影响放款。
-
白头发有哪些食疗方法
白头发患者可以长期食用黑芝麻、核桃、樱桃、猕猴桃、桑葚以及一些粗粮和蔬菜。黑芝麻黑芝麻具有补肝肾、润五脏、益气力、长肌肉、填脑髓的作用,可用于治疗肝肾精血不足所致的眩晕、须发早白、脱发、腰膝酸软、四肢乏力、步履艰难、五脏虚损、皮燥发枯、肠燥便...
-
如何养颜
皮肤要白润透,清洁请做好,不要过度清洁,也不要留有残妆,喜欢化妆的一定要卸干净。女性朋友间隔一两个小时就必须要喝水,每一次喝水一杯左右。适当午睡也是一个很不错的养颜方法。饮食上,加入一些美容养颜的食物就能拥有一个较好的皮肤。因为SOD是一种抗氧化剂,将其摄...
-
酒精喷在皮衣上发白怎么处理
皮衣发白了只能通过皮衣上色来处理,首先使用皮衣的专用清洁剂对皮衣发白的地方进行彻底清洁,然后用皮革修补膏涂抹发白的地方并用吹风机吹干,再进行修补开裂掉漆的皮面,让皮面恢复光滑平整,最后用气压喷枪按照Z字或十字喷涂上色即可。清洁皮衣常见的问题有哪些清洁...
-
科颜氏金盏花爽肤水适合什么肤质
科颜氏金盏花爽肤水适合油性肌肤和敏感肌肤。科颜氏金盏花爽肤水具有控制肌肤油脂分泌和舒缓镇定的作用,所以非常适合油性或敏感性肌肤使用,用来护肤可以起到不错的控油和消炎镇定的效果。科颜氏金盏花爽肤水是不含酒精和香精等刺激性成分的,所以肌肤敏感的人也可...