购买平层房的要点是什么
1、购买平层住屋的时候,要注意看该小区物业的服务质量如何,这一点至关重要,因为好的物业公司有助于房子的升值,所以我们在选择房子的时候,就不能忽视物业服务这一问题,千万别等卖房的时候问为什么我的房子卖不出去。
2、购买平层楼房的时候,还要考虑到车位的问题,现在不少家庭都买了私家车,甚至有些家庭的私家车不止一辆,因此小区停车位的多少就显得非常重要了,千万不要选择停车位少的小区,以免车辆没有地方停放。
3、购买平层楼房还要注意房屋的容积率,如果是纯大平层的住屋,最好选择朝南或是正对主景观、容积率低的房子,容积率低意味着小区人口密度小,每人享受的公共空间与资源会更多。
平层是我们买房的时候最常见的户型,很好理解,就是指住宅位于同一平面上。平层的户型面积利用率较大,室内也没有任何障碍,所以广大消费者都比较喜欢和接受这种户型。但是缺点就是功能分区不明显,对于稍大面积的房间来说,就会显得较为平淡,而且缺少变化。
1、从整体风格看
复式楼看上去比较高档大气,很多时候做事情都是独立的。大平层跟普通的住宅没什么太大的区别,但装修往往会比复式楼简单省钱。
2、从空间利用上
平层只有一层的空间,空间利用率较低。虽然复式房并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。
3、适应人群方面
复式户型的楼梯坡度会比较陡,有些还会做成旋转式的,或者楼梯做成镂空式,都会带来不安全因素。如果家庭是两个人或者单身人士入住建议安装复式户型,具有个性。如果有老人和儿童建议安装平层式户型。
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