边户有哪些缺点
1、保温效果会差一些,尤其是对于北方的朋友来说,这个问题就变得很重要了,因为在冬季的时候室外温度都很低,如果房屋保温效果不好的话,那么室内温度也会受到很大的影响。
2、在冬季的时候很容易出现透寒的情况,就算有保温墙的防护,室外的冷风还是会直接影响到室内,尤其是对于北方的朋友来说,到了冬天旁边的户型温度肯定要比中间户型低一点。
3、也容易受到天气的影响。比如一些位于东边的户型,在阴雨天的时候,如果雨量太大的话,就容易出现外墙渗水的情况,而一旦出现了渗水的问题,想要解决也会十分的麻烦。
4、虽然不容易受到阴雨天气的影响,但很容易受到太阳光照的影响,也就是会出现谓的“西晒”问题,每天到了下午的时候,西边的太阳就会变得特别强烈,虽然说室内采光好,适宜长时间阳光暴晒的话,那么也会对情绪生活造成影响。
1、确认自己是否具备购房资格:现在很多城市都出台了限购政策,所以在你准备买房前,首先要了解清楚当地的买房政策,确认自己是否具备在当地买房的资格,否则即便你不差钱也是不能购买的。
2、做好资金准备:虽然房子的价格高昂,但大家始终要明白一点,买房涉及方方面面,除了屋价外,契税、房屋维修基金、登记费、装修费等杂七杂八的费用算下来也是一笔不小的金额,所以买房前一定要准备好充足的资金,以免到时候捉襟见肘,增加生活负担。
3、确保自己能成功申贷:现如今屋价几乎可以用高不可攀来形容,对于普通家庭来说,想要全款买房还是非常不容易的事情,不过随着时代发展,按揭贷款很好的缓解了人们的购房压力,但是向银行借钱买房,需要经历严格的审查,比如你的工资收入、银行流水、个人征信等,都影响着你的贷款额度和成功率,因此申贷前一定要确保自己征信良好,个人工资收入可以超过月供的2倍等等,只有这样你才能成功买房,并且减少日后弃房断供,钱房两失的风险。
4、有针对性的选房:城市的生活节奏越来越快,为了养家糊口,每个人都是早出晚归的在工作忙碌,时间和精力十分有限,基本无法认真地看房选房,所以买房前,大家最好可以根据自己以及家人的生活需求筛选目标区域,参考屋价、地段、交通、配套、户型等情况,更有针对性的选出适合自己的房子,不仅很好的对比了身边的房源,同时还大大提高了购房的效率,简直是一举两得。
5、了解优惠政策:开发商为了更好更快地卖出房子,在开盘售房时,都会同步推出一些优惠活动,如果你遇到打折降价的好时机,那么买房还是相当划算的。另外,不少城市为了引进人才或者去库存,政府也会相应推出一系列购房补贴政策,只有买房前详细了解过这些内容,才能更好的节省购房成本,让自己的生活过得更安心舒适。
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