怎么查询房产退没退税
1、先要下载个人所得税的APP,下载成功登陆进入就好。
2、点击所得年度汇算这个页面就好。
3、再进入到申报页面,确认任职受雇单位,户籍所在地选择好。
4、就能够看到收入和纳税相关数据情况,准确无误后,点击申报,税款是多退少补。
房地产税和房产税是有区别的,虽然它们都是属于财产税,但是征收的对象不一样。房地产税通常是向房产的业主或者是租户等使用者征收,也就是说,如果你正在使用这个房产的话,那么你就需要缴纳房地产税。而房产税的征收对象是产权所有人,只要这套房产是挂在你的名下,不管现在房产是不是你在使用,或者你把房屋租了出去,这个房子的房产税都是要由你来支付。比如一个公司拥有某套房屋的所有权,它把房屋租了出去,虽然对方一直都没有支付租金,但只要你的房产有出租的情节,该公司就需要按照约定租金缴纳房产税。
征收的基数不一样。房地产税是由负责征收房地产税的政府机构对房地产价值进行估值,并且以房产的价值的一个百分比,作为应缴的税额。虽然世界各地征收的税率等等可能有所差异,但是通常是按照这个规律来做的。而房产税是按照房屋的计税移植或者租金收入为计税依据。就如上面所提到的,公司把房屋租赁出去,即便他没有收到房租,但是你的合同里面列明了租房屋出租,并且所约定的租金是符合常理的,那么就需要按照这个租金为基数缴纳房产税。
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