楼房的架空层是什么意思
楼房的架空层是建筑结构的一种形式,其简单的来说就是建筑楼房中用柱子架空的那一层,设计时将一楼敞开架空,只有柱子没有四周围护。目前很多开放商在进行小区楼房建造的时候,都会选择这种装修形式,进而将架空一层布置成休闲运动区域,亦或者是将架空层设计成车库等等,充分提高了空间面积的实用性。
1、功能设计。架空层的设计要充分考虑到功能的使用,架空层不仅仅是充当停车、商业、物业等功能,它还有帮助邻里之间交流和沟通的功能。同时架空层还要考虑季节性的功能,比如大风、下雨天等功能的问题。
2、造景设计。由于架空层的面积比较大,所以需要对它设计相关的景观建筑,这样架空层看起来就不会显得很单调,可以美化环境,同时又装扮了建筑。
1、带有围护结构架空层
架空层面积计算的时候,主要是根据架空层建筑设计形式进而进行设计的。目前带有围护结构架空层,建筑的时候,面积计算根据层高来看。层高在2.2m及以上的部位,应计算全面积;层高不足2.2m的部位,应计算1/2面积。
2、无围护结构架空层
建筑结构装修设计,对于无围护结构架空层装修设计的时候,主要是正常的只有柱子,周围没有维护。这样的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算建筑面积。
3、只设计不利用架空层
对于只设计不利用的架空层,在装修设计的时候,由于架空层并没有利用。所以面积是不必计算在建筑面积之内的,因而这类架空层基本上不计算面积。
1、安全可靠。整个小区架空,地面没有住宅一层,住宅在架空层上,无须围墙隔离防护,首层不加护栏也美观,没有加护栏笼中生活的感觉。
2、充分利用。架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等,没有闲置空间,架空层顶下还适宜布置各类管线,省去每单元地埋入户且便于维护。
3、人车分流。汽车在架空层内行驶,人在架空层上活动休闲,无别的小区总担心身前身后的车,再则开车进出也不用盘旋上下地下车库,对新司机的心理安定很有帮助。
4、景观宜人。没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等,绿化及景观不好做,效果要打折扣,而架空层上一张白纸可画最新最美的画图,景观设计可以做得更舒畅悦目。
5、通风降噪。风受楼栋阻挡,在规划路穿过时,风速加快造成负压,有利架空层内两侧停车场换气,再则汽车隔层,噪音可降到最低。
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