二手房可以公积金贷款吗
二手房是可以通过公积金贷款来购买的。使用公积金贷款来购买二手房必须符合的条件包括:用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住屋、经济适用房、限价商品房等;二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%。二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。
职工本人为公积金贷款申请人,配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住屋公积金的,可以为共同申请人。
除配偶、父母、子女外,职工购买的住屋有其他权利人的,职工不能以该住屋申请公积金贷款。
购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。
求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。
包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等。
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冻干粉水乳霜使用顺序
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