组合贷款是同时放款吗
组合贷款不是同时放款,组合贷款的放款时间一般是分开的,当公积金贷款放款时,商业贷款才会发放,而组合贷款的贷款银行可以不一样,但是需要一起办理程序,组合贷款可以发挥两种贷款方式的优势,很多购房者普遍选择组合贷款。
按照规定,组合贷款是不能够一起还款的,需设立2个独立账户分开贷款,商业贷款部分就用商业贷款账户还款,公积金贷款部分就用公积金账户来还款。组合贷款中扣划顺序为:
1、扣划借款人的公积金存款账户;
2、扣划借款人配偶的公积金账户;
3、扣借款人的银行存款账户;
4、扣款达到每月额度,扣款终止。
当借款人想要提前还款的时候,也是分开来还款的,因为商业贷款的利息通常会比较多,所以建议大家提前还款的时候先还商业贷款再还公积金贷款,另外提前还款也是需要收取违约金的,不同银行对于提前还款的违约金规定是不一样的,具体要以贷款合同上约定的为准。一般违约金是和还款时间有关的。
公积金组合贷款可以发挥两种贷款方式的优势,但购房人应根据自身情况和实际需求选择贷款方式。
“组合贷款”即办理商业性个人住屋贷款的同时又申请个人住屋公积金贷款,也就是商贷+公积金贷。而组合贷款一般是分开审核的,由当地住屋公积金管理中心和商业银行分别审核公积金贷部分和商业部分,通常同步进行,没有先后顺序之分。
当然,有很多人是先申请的住屋公积金贷款,公积金贷不足以支付购房所需费用时,再向银行申请商业性个人住屋贷款用于补充不足的部分。
-
凉鞋有放屁声怎么去掉
凉鞋放屁声解决办法:可以将凉鞋漏气处补上或将漏气处扩大;买增加摩擦力的鞋底垫护垫。凉鞋产生放屁声的原因是因为鞋底采用的是空心设计,而鞋底与地面由于长时间磨擦或者外力的原因将其磨破,这时候在走路时由于脚掌的用力,鞋底的气体会顺着破损的地方排出并发出噗噗...
-
水乳后可以直接用气垫吗
涂抹完水乳后,可以直接使用气垫。但如果需要画比较浓的彩妆的话,可以在使用气垫前现在面部涂上了隔离霜和防晒乳,这样可以帮助肌肤隔离彩妆和紫外线。水乳后可以直接用气垫吗水乳后可以直接用气垫。一般来说,用完水乳后就完成护肤的基本工作了,就可以开始化妆了。而...
-
宽松毛衣搭配什么外套
宽松毛衣搭配风衣款式外套,休闲舒适;宽松毛衣搭配大衣款式外套,优雅有范儿;宽松毛衣搭配薄款毛衣外套,时髦百搭;宽松毛衣搭配皮草小外套,既温柔又帅气。宽松毛衣慵懒有范儿,穿搭起来比修身毛衣更有时尚韵味儿。只是在搭配的时候需要细心留意,稍不注意就会导致整体搭配显...
-
平角内裤和三角内裤有什么区别
平角内裤和三角内裤的区别:1、平角裤宽松、无压迫感,三角裤比较紧凑也存在压迫感,所以平角裤穿起来更舒适。2、平角裤与肌肤的贴合度不高,而三角裤是比较贴身的,也不容易走光。3、平角裤没有提臀效果,三角裤有不错的提臀效果。1、舒适度不同:平角裤比较宽松,不会有太大...