四代住宅最大弊端是什么

1、植被的日照成问题。国家规定的普通住宅前后间距为楼高：楼间距=1：1.2，如果再加上植物的日照，恐怕楼间距不止这个数值。第四代住宅提到的植被介于灌木和乔木之间。这就要求土层厚度要在一米左右，同时要做好防水、防止侵蚀、防止植物根系破坏等防护工作。而灌木的冠幅在500~2000mm，乔木的冠幅上不封顶。这样量级的工程目前还没有强大的技术来支撑。

2、建筑结构的承重和风荷载能力需增加。普通建筑的楼板要承担家具、家电等重量，荷载能力约每平方米500~800公斤。一旦变成室外花园，就要计入土层量以及土壤中水份的含量等，需要额外增加钢筋混凝土用量来提高楼板的承重能力。成本至少需增加50%左右甚至翻倍。高空风荷载和植被根系延伸对建筑物造成的破坏也不容小觑，极可能导致墙体裂缝、楼面受损等。这些也意味着材料和结构造价的提升。

3、由于这种住屋建造面积大，一般远离市区，建在郊外。

1、全球独创，更适宜人类居住。第四代住屋可以使房屋更具私密性和安全性，可以建在城市中的任何地方。

2、改善城市环境。第四代住屋能改善城市环境，使城市环境更加环保，能改变钢筋水泥的城市环境风貌。

3、使居住重新有了街坊四邻。第四代住屋每层都是独栋四合院，能使居住者拥有街坊邻居。

4、告别地下停车。第四代房屋能彻底告别停车难题，可以将车辆停在自家四合院中，取消了地下停车场。

第一代茅草房;第二代砖瓦房;第三代电梯房，包括到目前为止的所有住屋;未来第四代庭院房，其主要特征是每层都有公共院落、每户都有私家庭院、可种花种菜遛狗养鸟、可将车开到空中家门口、建筑外墙长满植物。

美国最新一期《时代》杂志评出2007世界十大建筑，中国的国家奥林匹克体育馆、中央电视台新大楼以及北京当代万国城入选其中。在这十大建筑中，前五名为已经于今年完成的建筑，而后五名则是即将竣工的建筑。