房贷七折利率是什么意思
房贷七折利率意思就是在基准利率基础上打七折,也就是0.7倍。比如现在基准利率是6.55%,七折就是6.55%*0.7=4.585%。但国家规定只是允许银行最低可以打七折,是一个最低限额。
并非强制银行要执行贷款利率七折。
银行可以根据自己对市场的判断,采取九五折、九折、八五折、八折……等等。
房贷七折利率指执行利率会在基准利率上7折,即执行利率=基准利率*0.7利率表示一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年利率。
其计算公式是:利息率=利息量/本金x时间×100%。
七折房贷申请条件:只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户,原则上都可以申请7折优惠利率。
办理流程、资料:一般都需本人申请、身份证必不可少。
中行、工行:申请人需为借款人本人,带身份证以及贷款合同到原房贷经办银行提出申请。
建行:则在身份证和贷款合同基础上,再要求提供供款存折;客户必须到银行提出申请,这是一份贷款合同补充协议。
农行:按房贷合同约定打0.85折,贷款额度在30万元以上,没有不良信用记录的存量客户都可以申请。
招行:带齐资料申请,存量客户申请七折最优惠利率的批核,只需一到两周时间。
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