房贷利率上浮20%是多少
贷款购房主要有以下几种:1、住屋公积金贷款:对于已参加交纳住屋公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住屋公积金低息贷款。住屋公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半);2、个人住屋商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住屋公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住屋公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住屋担保贷款,也就是银行按揭贷款。
贷款利率分为三种:
1、短期贷款(一年以下含一年)基准利率为年息4.35%,如果上浮20%,就是5.22%;
2、中长期贷款(一年以上,五年以下含五年)利率为年息4.75%,如果上浮20%,就是5.7%;
3、长期贷款(五年以上)基准利率为4.9,上浮20%后是5.88%。
银行贷款利率上浮20%,计算如下:
商业银行贷款基准利率是5.4%,上浮20%则,5.4%×1.2=6.48%。
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