廉租房住满五年后购买流程
1、五年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;
2、政府放弃回购的,按届时经济适用住屋上市交易的相关流程买卖即可。
廉租房在满足自住五年并购买了政府持有的30%产权的条件才可以卖。同时,廉租房买方也必须具有购买廉租房的指标。
但是一般情况下廉租房是只租不售的,不过也有一些地区城市允许购买廉租房,廉租房是否可以买卖、如何申请要看当地政策是怎么规定的。如果想要购买廉租房,大家可以先到当地的住屋保障和房屋管理局咨询一下。
符合廉租房申请条件的家庭或个人向政府申请购买,并且通过政府核实批准之后,才能够购买廉租房。通过这种方式购买廉租房是没有风险的,不过廉租房是没有继承权的;如果我们是私下交易买卖廉租房,那么存在很大的风险。因为私下交易是不受法律保护的,我们购买廉租房很有可能存在人财两空的风险。
1、优点
廉租房的优点在于其很大程度的改善了有住屋困难居民的住屋问题,对于促进社会和谐发展有着重要的意义。同时,廉租房的存在还有一个优点就是带动了地方产业的发展,对于相关行业的发展起着积极带动的作用。而且从另一方面来说,廉租房的存在也抑制了屋价不断上涨的局面。
2、缺点
①廉租房的缺点在于很多建筑商为了加快工程进度,对于房屋的品质并不是很看重,所以房屋质量安全存在很大的隐患。并且因为不是商品房,所以在建设前也不会请专业的设计师去设计布局,所以很多廉租房只能满足生活的基本需要,格局方面都不会太好。
②由于廉租房的存在比较特殊,所以也造成了建房资金上的压力,并且还有可能出现供不应求的情况,进而导致一些申请通过的人需要等待很长的时间才能拿到住屋。同时,这类房屋从总体上来探究,还有很多方面的问题需要不断的完善,比如说相关的政策等。
-
恋爱记怎么解除
打开‘’恋爱记‘’软件,点击首页右下角的“设置”按钮,选择“爱情回收站”,之后选择“回忆粉碎机”,选择使用此功能,粉碎完成即可解除关系,注销账号也可以解除关系,但是是需要收费的。恋爱记,是一款情侣用于记录恋爱点滴的手机应用,它所满足的是情侣间记录和分享内容的...
-
敷面膜后用热水洗脸还是冷水洗脸
敷面膜后可以先用温水洗脸,再用冷水洗或冷毛巾敷。因为温水可以帮助清洁脸部残留的面膜精华,再用冷水洗或者冷毛巾敷脸可以帮助收缩毛孔,避免出现毛孔粗大问题。敷面膜后为什么要洗脸通常在敷完面膜后,脸上都会残留一些面膜精华。而在脸部肌肤达到饱和的时候,这些精...
-
唇釉怎么涂
先用滋润唇膏涂抹嘴唇并让其吸收五分钟,然后取出唇釉刷子从唇内的位置开始向外涂抹下唇,再将刷子放回管内蘸取膏体,取出用同样的方式涂抹上唇,用刷子尖头控制范围,使用晕染的方法涂抹出嘴唇形状即可。什么是唇釉唇釉是一种比较粘稠的液体,在使用的时候需要用唇刷沾上...
-
毛孔里的油脂粒要挤吗
毛孔里的油脂粒不要挤。因为油脂粒是皮脂腺分泌旺盛引起的毛孔堵塞炎症,随意挤弄很容易导致炎症加重,甚至出现局部泛红、长黑斑或起疤痕。所以,油脂粒切不可用手去挤,可以用维生素E或柠檬片来敷,让油脂粒可以自然脱落消除。毛孔中有油脂粒怎么办毛孔中有油脂粒时,一...