房产证加老婆名字要钱吗
房产证加老婆名字要钱。需要收取房屋登记费和相关税费。房子加老婆名字需要夫妻双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务,同时交纳配图费、登记费。
1、从法律角度讲
夫妻两买房,户主写两个人的名字还是一个人,都是一样的。现在相关法律规定婚后的财产都属于夫妻共同财产,所以不论写谁名都是一样的,也就是说假如离婚了房子是要一人一半的,即使房产证上只有一个人的名字,并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。
2、从个人安全感来说
大部分规定理解的不够彻底,所以对于没有写名字,总是内心里不安,焦虑。现在房子对于普通人来说还是家里重要的经济投入,屋价一路飙升的情况,一旦遭遇婚姻危机,房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人,内心会非常不安。
3、从平常办事的效率来说
如果房产证上是两个人的名字,有时候涉及贷款,办理手续,需要两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字,办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。在办理房产证加名之前要先确定这些事项:
1、首先确定是否有房贷,如果有房贷,是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时,你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的最充分理由。
2、在有房无贷的情况下,双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。
3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理。
4、在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
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